2025写字楼租赁合同简单版.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方是写字楼的合法所有者或有权出租该写字楼的合法代理人，乙方愿意租赁甲方拥有的写字楼部分空间，甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本租赁合同，以便共同遵守。

第一条租赁写字楼基本情况

1.1写字楼地址：

1.2写字楼面积：平方米

1.3写字楼用途：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁该写字楼仅用于合法用途，并应遵守相关的法律法规。

4.2乙方不得在租赁期内将租赁物转租给第三方。

第五条维修责任

5.1甲方负责写字楼的整体结构安全和公共设施的维护。

5.2乙方负责租赁空间的日常维护和设施维修。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁空间内的财产保险。

第七条提前终止合同

7.1在租赁期内，任何一方提前终止本合同，应提前三个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

第九条争议解决

9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：日期：

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实准确，如有一方提供虚假信息，应承担相应责任。解决办法：如发现虚假信息，受害方有权要求违约方支付违约金，并有权解除合同。

2.租赁期内，乙方如需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。解决办法：乙方未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方应按约定用途使用租赁空间，如改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。解决办法：乙方未按约定用途使用租赁空间的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求支付违约金。

4.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。解决办法：乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.租赁期内，如发生火灾、地震等不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。解决办法：双方可协商延长合同期限、减少租金等事项，或解除合同。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有写字楼所有权或有权出租写字楼的法人或其他组织。

2.承租方：指租赁写字楼的法人或其他组织。

3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁写字楼的时间期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用写字楼。

5.转租：指乙方在租赁期内将租赁物转租给第三方。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。

7.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如火灾、地震等。

8.解除合同：指合同一方或双方依法终止合同关系的行为。

应用场合：

1.写字楼所有者或有权出租写字楼的合法代理人出租写字楼给租赁方。

2.租赁方需要写字楼的空间进行合法用途。

补充条款：

1.宠物政策：乙方如需携带宠物进入写字楼，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。违反规定的，甲方有权要求乙方采取补救措施，并要求支付违约金。

2.维修和维护：详细规定乙方应负责的维修和维护范围，以及甲方应负责的维修和维护范围。

3.变更条款：如因政策、法律法规等不可抗力因素导致合同