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个人住房长期贷款合同6篇

篇1

借款人：XXX，以下简称甲方

贷款人：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲、乙双方本着公平、自愿和诚实守信的原则，就个人住房长期贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款对象及条件

1.甲方应是具有完全民事行为能力的自然人，具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有能力偿还贷款本息。

2.甲方所购房屋应是其名下合法所有的住房，且已签订购房合同并支付了首付款。

3.甲方需按照乙方的要求提供相关资料，并如实告知贷款用途、还款能力等信息。

二、贷款金额、期限及利率

1.贷款金额：人民币XXX元整。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX年。

3.贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行，具体利率以乙方的通知为准。

三、还款方式及期限

1.甲方应按月偿还贷款本息，具体还款金额以乙方的通知为准。

2.甲方应在每月的还款日前将应还款项存入其指定的还款账户，并确保账户余额足够偿还当月贷款本息。

3.如甲方连续三个月未能按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

四、担保及保险

1.甲方应以所购房屋作为贷款的担保，并办理抵押登记手续。

2.甲方应购买财产保险，以确保贷款的安全。如发生保险事故导致房屋毁损或灭失，甲方应及时通知乙方，并承担由此产生的全部责任。

3.乙方有权要求甲方提供其他担保措施，以确保贷款的安全。

五、违约责任及赔偿

1.如甲方未能按合同约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。乙方有权从甲方的存款账户中直接扣除应还款项。如账户余额不足，乙方有权要求甲方补充存款并承担相应的利息损失。

2.如因甲方的过错导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。具体包括但不仅限于以下情况：甲方提供虚假资料、隐瞒事实或欺骗乙方；甲方未经乙方同意擅自使用贷款资金；甲方违反合同约定导致贷款无法按时收回等。

3.乙方因实现债权而产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等，均由甲方承担。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.乙方在追讨贷款过程中发生的所有费用均由甲方承担，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。乙方有权从甲方的存款账户中直接扣除上述费用。如账户余额不足，乙方有权要求甲方补充存款并承担相应的利息损失。

七、其他约定事项

1.甲方应按时向乙方提供最新的联系方式和地址变更信息，以确保乙方能及时联系到甲方并送达相关通知。如因甲方提供的信息不准确或变更后未及时通知乙方而导致乙方无法及时联系到甲方并送达相关通知的，由此产生的全部责任均由甲方承担。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜，可另行签订补充协议作为本合同的组成部分。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：中国银行股份有限公司某支行，地址：XXXX，负责人：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请长期贷款，贷款人同意向借款人提供长期贷款，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.本合同项下的贷款金额为人民币（大写）壹佰万元整。

2.本合同项下的贷款用于借款人购买位于XXXX的住房。

二、贷款期限

1.本合同项下的贷款期限为XX年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.借款人应按照本合同约定的还款计划，每月偿还贷款本息。

三、利率及调整

1.本合同项下的贷款利率为年利率XX%。在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款人将按照新的贷款利率执行。

2.借款人同意按照贷款人制定的利率调整计划，按时调整还款金额。

四、还款方式

1.借款人同意按照等本等息还款法，每月偿还贷款本息。具体还款金额及还款时间以贷款人制定的还款计划为准。

2.借款人应在每月的还款日前，将应还款项存入其指定的还款账户。

五、担保及保险

1.借款人同意以其所购买的住房作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。在