门面房租赁合同2024年.docx

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门面房租赁合同2024年

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：______年____月____日

鉴于甲方为位于_______市_______区的门面房的合法所有者，乙方拟租赁该门面房用于商业经营，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物概况

1.1租赁物地址：_________________________

1.2租赁物面积：_________________________

1.3租赁物结构：_________________________

1.4租赁物用途：_________________________

1.5租赁期限：自______年____月____日至______年____月____日

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

2.3租金支付方式可以是银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元整。

3.2押金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁物等。

3.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第四条租赁物的使用

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

4.2乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施。

4.3乙方不得在租赁物内进行违法活动。

第五条维修与保养

5.1甲方负责租赁物的结构性维修。

5.2乙方负责租赁物的日常保养和非结构性维修。

5.3乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。

第六条装修与改造

6.1如乙方需对租赁物进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

6.2乙方的装修或改造不得破坏租赁物的结构安全。

6.3租赁期满或合同解除时，乙方应根据甲方要求恢复原状或保留装修现状。

第七条提前解除合同

7.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。

7.2如一方违反合同条款，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，应按逾期租金的_______%向甲方支付违约金。

8.2如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订地点：_________________________

签订日期：______年____月____日

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。正文结束。）

第十一条附件及补充说明

11.1本合同附件包括但不限于租赁物平面图、租赁物现状照片、乙方营业执照复印件等。

11.2所有附件均作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十二条违约行为及认定

12.1甲方违约行为包括但不限于：未按约定提供租赁物、无故提高租金、干扰乙方正常使用租赁物等。

12.2乙方违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物结构和设施等。

12.3违约行为的认定应以合同约定为准，必要时可由第三方专业机构进行评估。

第十三条法律名词及解释

13.1本合同中所称的“租赁期限”是指乙方有权使用租赁物的时间范围。

13.2“租金”是指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。

13.3“押金”是指乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的费用。

第十四条执行中遇到的问题及解决办法

14.1如遇租赁物维修问题，甲方应在接到乙方通知后合理时间内进行维修。

14.2如遇乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取相应措施保障自身权益。

14.3如遇合同条款不明确或执行中出现争议，双方应本着公平、诚信原则协商解决。

第十五条所有应用场景

15.1本合同适用于商业门面房的租赁。

15.2本合同同样适用于办公楼、商铺、仓库等其他类型的房屋租赁。

15.3本