地下室租房合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

地下室租房合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3地下室

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2维修保养费用

第七条房屋保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条房屋转让

8.1出租方转让

8.2承租方转让

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除通知

第十条违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律法规

12.1适用法律

12.2法规冲突

第十三条其他条款

13.1房屋附属设施

13.2房屋变更

第十四条签字盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

甲方是具有合法产权的地下室所有者或有权出租地下室的授权方。

乙方是经甲方同意，按照本合同约定租赁甲方地下室的租户。

1.3地下室：

地下室是指位于【具体地址】的地下建筑，其具体面积、结构、设施等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：

本合同签订之日起【具体日期】。

2.2租赁结束日期：

租赁期限为【具体年限】年，自租赁开始日期起算，至【租赁结束日期】。

2.3租赁续约：

租赁期满前【具体期限】个月，乙方如需续租，应向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：

租金为每月【具体金额】元人民币。

3.2租金支付周期：

乙方应在每个租赁周期开始前【具体天数】内支付当期租金。

3.3租金支付方式：

（1）通过银行转账至甲方指定的账户；

（2）现金支付至甲方指定的收款人。

第四条押金

4.1押金金额：

乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付押金【具体金额】元人民币。

4.2押金退还：

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将地下室交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【具体期限】内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：

乙方仅限于【具体使用范围】使用地下室，不得转租、转借或用于非法用途。

5.2房屋维护责任：

乙方应负责地下室的日常维护和清洁工作，保持地下室整洁、安全。

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任：

甲方负责对地下室进行必要的维修和保养，确保地下室的安全和正常使用。

6.2维修保养费用：

维修保养费用由甲方承担，除非是由于乙方使用不当导致的损坏，此时费用由乙方承担。

第七条房屋保险

7.1保险责任：

甲方应办理并维持一份涵盖地下室全部价值的保险，并将乙方列为共同受益人。

7.2保险费用：

保险费用由甲方承担。

第八条房屋转让

8.1出租方转让：

甲方在租赁期间不得将地下室转让给第三方，除非得到乙方书面同意。

8.2承租方转让：

乙方如需将租赁权转让给第三方，应提前【具体期限】个月书面通知甲方，并得到甲方书面同意。

第九条合同解除

9.1解除条件：

（1）双方协商一致；

（2）甲方违反合同条款，乙方有权单方面解除合同；

（3）乙方未按时支付租金，甲方有权单方面解除合同；

（4）租赁期限届满。

9.2解除通知：

甲方或乙方欲解除合同时，应提前【具体期限】个月书面通知对方。

第十条违约责任

10.1出租方违约：

甲方违反合同条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.2承租方违约：

乙方违反合同条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：

双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：

本合同争议的解决地点为【具体地点】。

第十二条法律法规

12.1适用法律：

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2法规冲突：

如本合同的任何条款与适用法律相冲突，该条款将按法律规定调整，但不影响其他条款的效力。

第十三条其他条款

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