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?合同编号:
鉴于甲方为工程项目的建设方,乙方为具有相应资质和能力的施工方,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商,就甲方委托乙方进行建筑施工事宜,达成如下协议:
一、工程内容
1.1本工程的名称为:;
1.2本工程的地点为:;
1.3本工程的内容为:;
1.4本工程的规模为:;
1.5本工程的工期为:自年__月__日至年__月__日。
二、合同价格
2.1本工程的合同总价为人民币(大写):元整(小写):¥元;
2.2乙方报价应包含完成本工程所需的一切费用,包括但不限于人工费、材料费、设备费、交通费、管理费、税费等;
2.3甲方支付乙方工程款的方式为:期支付,具体支付时间及比例双方另行协商确定。
三、工程质量
3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工,保证工程质量;
3.2乙方应确保工程的安全,遵守安全生产法律法规,严格按照安全技术规范操作;
3.3工程验收不合格的,乙方应负责整改直至达到验收标准,由此产生的费用由乙方承担。
四、工期延误
4.1乙方如因自身原因导致工程延误,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的__%;
4.2甲方如因自身原因导致工程延误,应承担由此增加的费用,并向乙方支付合理利润。
五、合同的变更和解除
5.1合同履行过程中,如需变更或解除合同,应由双方协商一致,并签订书面协议;
5.2合同变更或解除后,乙方应按照变更或解除后的合同内容继续履行。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;
6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且乙方完全履行合同义务之日终止;
7.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):
授权代表(签名):授权代表(签名):
签订日期:年__月__日签订日期:年__月__日
注意事项:
1.合同主体资格:确保甲方和乙方均为具备合同履行能力的合法主体,具有签订和履行合同的资格。
解决办法:在合同签订前,对甲乙双方的资质进行审查,确认其具备相应的法定资格。
2.工程质量和标准:明确工程的质量要求和技术标准,确保乙方按照约定标准进行施工。
解决办法:在合同中详细列明工程质量标准,可附上相关技术规范和验收标准。
3.工期延误:防止因工期延误导致合同履行困难,影响甲方利益。
解决办法:在合同中设定明确的工期,并约定工期延误的违约责任,确保乙方按时完成工程。
4.合同变更和解除:预防因客观原因导致合同无法履行,需要变更或解除合同的情况。
解决办法:在合同中设定合同变更和解除的条件及程序,并明确双方情形下的权利和义务。
5.争议解决:为避免合同履行过程中发生争议,需明确争议解决方式。
解决办法:在合同中约定争议解决的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。
6.合同的履行和验收:确保乙方按照合同要求完成工程,并通过验收。
解决办法:在合同中明确工程验收的标准和程序,以及乙方未按约定履行合同的责任。
法律名词及名词解释:
1.建筑施工:指建筑工程的施工活动,包括土建、安装、装修等。
2.工期:指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间。
3.工程质量:指工程满足规定要求的能力,包括安全性、可靠性、使用功能等。
4.违约金:指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的,应支付给对方的一定金额。
5.合同履行:指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
6.争议解决:指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。
7.资质:指从事特定活动所应具备的条件和能力,如从事建筑施工的资质证书。
8.授权代表:指一方依法授权的代表,有权代表该方签订和履行合同。
应用场合:
1.适用于各类建筑工程项目,包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等建筑的施工承包。
2.当甲方作为项目业主,乙方作为具有建筑施工资质的企业或个人,双方就施工事项达成一致时。
3.在双方明确工程内容、质量标准、
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