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厂房办公楼场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：____________________

地址：__________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

公司名称：____________________

地址：__________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章：合同主体及租赁物

1.1甲方为厂房办公楼场地的合法所有权人，拥有出租的权利。

1.2乙方为合法成立的法人实体，具备租赁甲方厂房办公楼场地的资格。

1.3本合同所涉及的租赁物为甲方所有的位于____________________的厂房办公楼场地（以下简称“租赁物”）。

第二章：租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2若乙方需延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出申请，双方协商一致后可签订补充协议予以明确。

第三章：租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四章：租赁物的使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的租赁物使用要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如发觉租赁物存在质量问题或损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后的__个工作日内进行维修。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规，保证租赁物的安全使用。

第五章：合同的变更、解除和终止

5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.4租赁期限届满后，如乙方未按照约定迁离租赁物，甲方有权自行处理租赁物，乙方应承担相应的法律责任。

第六章：甲方权利与义务

6.1甲方应保证租赁物在租赁期内的合法权益，并保证租赁物符合国家相关法律法规的要求。

6.2甲方应按时交付租赁物给乙方使用，并保证租赁物的正常使用功能。

6.3甲方不得干涉乙方正常的经营活动，但乙方应遵守甲方制定的租赁物管理制度。

6.4甲方应负责租赁物的大修及重大维修责任，但日常维护和保养责任由乙方承担。

6.5甲方在租赁期限内不得无故提高租金，租金调整需双方协商一致并签订书面协议。

第七章：乙方权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物使用的合法权益。

7.2乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

7.3乙方应按时支付租金，不得拖欠或迟延支付。

7.4乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的清洁和良好状态。

7.5乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物按照原状（自然损耗除外）返还给甲方。

第八章：保险与安全

8.1甲方应保证租赁物在租赁期间已购买必要的财产保险，并保证保险的有效性。

8.2乙方在使用租赁物期间，应自行购买必要的责任保险和意外伤害保险。

8.3乙方应遵守国家和地方的安全生产规定，保证租赁物使用过程中的安全。

8.4双方应共同努力，采取必要措施预防火灾、水灾等灾害，保证人员和财产安全。

8.5乙方在租赁物内进行生产或经营活动时，应采取有效措施防止环境污染。

第九章：违约责任

9.1若甲方未能按照合同约定提供租赁物或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。

9.2若乙方未能按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__%计算。

9.3若乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.4任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担由此产生的所有费用和损失。

第十章：争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。

10.4本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。

第十一章：合同的续租

11.1在租赁期满前，乙方如有续租意向，应提前至少__个月向甲方提出续