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非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

K2MG-E《专业技术人员绩效管理与业务能力提升》练习与答案

建筑智能化工程中存在的问题

2.1规划方面的问题

建筑智能化工程是一项系统工程，这已经成为了业内的共识。做为系统工程，前期规划的作用是举足轻

重的。目前，由于普遍缺乏能够承担建筑智能化工程规划的人员，以致于许多建筑智能化工程的建设目的不明确，

系统的性能价格比得不到优化，最终影响到广大开发单位对建筑智能化工程的认识。

2.1.1房地产开发商

一方面，房地产开发单位普遍缺乏专门从事建筑智能化的工程技术人员，建筑智能化专业通常都由强电

专业人员兼管，虽然两个专业都属于电专业，但强电专业人员一般都缺乏承担建筑智能化工程规划的较深的弱电

专业知识。

另一方面，部分房地产开发单位即使拥有专门从事建筑智能化的工程技术人员，但由于缺少专业内的高

层次技术交流，专业信息闭塞，也无法承担建筑智能化工程的规划。

由于开发单位缺少建筑智能化工程规划，建筑设计院和系统集成商的建筑智能化设计就无法做到有的放

矢，只能是泛泛而做，缺乏针对性，更谈不上优化设计。

2.1.2建筑设计院

建筑设计院一方面同样缺少专业的建筑智能化设计人员，另一方面是即使有专业的建筑智能化设计人

员，这些专业人员也缺少建筑智能化的工程实践和运营管理经验，只能照本宣科地进行设计，基本没有针对具体

项目特点进行建筑智能化工程规划的能力。

2.1.3系统集成商

系统集成商虽然拥有大量的建筑智能化专业人员，但由于对房地产开发项目的建设规律缺乏了解，同时

受自身利益的局限，也很难实事求是地针对具体开发项目提出高水平的建筑智能化工程规划。

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由于缺少高水平的建筑智能化工程规划，致使建筑智能化工程常常成为一项建设目的不明确，高投入低

效益、中看不中用的花架子工程。开发商投入少效益，用户花钱没用处，严重地影响着建筑智能化事业的健康发

展。

2.2设计方面的问题

目前，建筑智能化工程的设计单位主要是建筑设计院和系统集成商。无论是设计院，还是集成商，在从

事智能化系统工程设计中均存在各自的弱点，以致由于设计问题影响到工程质量。

2.2.1建筑设计院

建筑设计院专业配套，人才济济，但主要集中于建筑、结构、水、电、暖五个专业，真正有能力从事建

筑智能化工程设计的人员极其稀少。

目前在建筑设计院中，建筑智能化专业的设计基本都是由电气设计人员兼作，虽然两个专业有所相通，

但它们之间的差异也是明显的。

更重要的是建筑智能化技术并非单一的专业，其中有建筑设备监控、通信、计算机网络、综合布线、安

防监控、防盗报警、门禁管理、停车库管理、公共信息显示、电视、广播音响、多媒体会议、机房工程等，本身

又涉及到弱电系统的各子专业和配套的相关专业，要配备具有这么广泛知识面的设计人员十分困难，而且要求这

些人员既要懂技术、还要熟悉各系统的设备产品，这是做不到的。

虽然有的设计院领导比较重视建筑智能化系统的设计，抽调设计人员组建专职的建筑智能化设计研究

所，但要使设计完全符合工程设计要求也还做不到，以致设计院的设计图纸及设备材料表达不到施工招标的要求，

更谈不上能指导施工。

2.2.2系统集成商

系统集成商的建筑智能化系统专业设计人员大大多于建筑设计院，且大多对建筑智能化系统的各子系统

技术比较了解，对各系统的设备产品也比较熟悉。但是，这部分人员走出校门后未经过规范的设计培训，对建筑

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设计的要求不够了解，施工图设计质量低劣，甚至一些设计人员连基本设计规范（如图号、代号等）