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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

售房合同书精选

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房屋

1.4交易日

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款事宜

3.6尾款

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修期限

5.3保修范围

5.4保修责任

6.房屋使用及维修

6.1合理使用

6.2维修责任

6.3装修限制

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、终止和续约

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3续约条件

11.其他约定

11.1户口迁移

11.2家具家电归属

11.3物业管理费

11.4水电煤等费用结算

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2交易价格确认单

12.3付款凭证复印件

13.合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.双方签字盖章

14.1甲方签字（盖章）

14.2乙方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并同意出售该房屋的当事人。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房屋并支付交易价格的当事人。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：位于_______（城市/区/街道）的_______（小区名称）小区，具体门牌号为_______。

2.2房屋面积：该房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

2.3房屋户型：该房屋为_______室_______厅_______卫的户型。

2.4房屋所有权证号：_______。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方约定该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式：买方应按照本合同约定的付款期限和金额，向卖方支付交易价格。

3.3定金：买方应在签署本合同时，向卖方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。定金在买方履行完毕本合同约定的义务后，抵作交易价格的一部分。

3.4首付款：买方应在交易日之前支付首付款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.5贷款事宜：买方如需贷款购买该房屋，应自行办理贷款手续，并承担贷款相关的利息和费用。贷款额度、期限及利率等事项，由买方与贷款机构协商确定。

3.6尾款：买方应在过户完成后支付尾款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：甲方应在交易日将该房屋交付给乙方。

4.2交付条件：甲方应在交易日将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。

4.3过户费用：双方约定过户费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整），由买方承担。

4.4过户时间：双方应在本合同签署后_______个工作日内，共同前往房地产交易中心办理过户手续。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：甲方保证该房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方的住宅质量标准。

5.2保修期限：自交付之日起，该房屋的保修期限为_______年。

5.3保修范围：保修范围包括但不限于房屋的结构、设备、设施等。

5.4保修责任：甲方在保修期内承担该房屋的质量问题修复责任。

第六条房屋使用及维修

6.1合理使用：乙方应合理使用该房屋，并遵守物业管理等相关规定。

6.2维修责任：该房屋在保修期内，因质量问题导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

6.3装修限制：乙方在装修该房屋时，应遵守国家和地方的装修规定，并取得相关许可。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损