2025租房合同协议书模板范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方当事人：

甲方（出租人）：

身份证件名称：

身份证件号码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证件名称：

身份证件号码：

地址：

联系电话：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积：。

1.2乙方承租上述房屋用于：。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应向对方提供有效的身份证件，必要时可委托专业机构进行身份核实。

2.房屋实际情况应与合同描述一致，包括面积、结构、设施等。

解决办法：合同签订前，乙方应实地查看房屋，确认无误后方可签订合同。

3.租金、押金等金额应明确填写，避免出现模糊或错误。

解决办法：双方在签订合同前，应仔细核对金额，确保无误。如有疑问，应及时沟通更正。

4.租赁期限、租金支付方式、违约责任等关键条款应详细明确。

解决办法：双方在签订合同前，应充分沟通协商，确保关键条款达成一致。

5.房屋使用及维修责任应明确区分。

解决办法：合同中应详细规定房屋使用及维修责任，避免后期因责任不清产生纠纷。

6.合同变更、解除及争议解决等条款应明确。

解决办法：双方在签订合同前，应充分了解合同变更、解除及争议解决等条款，如有疑问，可寻求专业法律人士咨询。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。

2.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方。

3.租赁期限：指承租人租用出租人房屋的时间长度。

4.租金：指承租人为使用出租人房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同义务，向出租人支付的一定金额的钱。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的行为。

9.租赁物：指出租人出租的房屋及其附属设施。

10.附属设施：指与房屋租赁有关的其他设施，如家具、家电等。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.企业或其他组织与其员工之间的宿舍租赁。

3.房屋中介机构代理的租赁交