商铺店面租赁简单版的合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺店面租赁简单版的合同范本

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁商铺

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁用途

6.租赁物的交付和验收

7.维修责任

8.保险责任

9.违约责任

10.合同的变更和解除

11.争议解决方式

12.合同的生效、变更和解除

13.其他约定

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1.1名称：____________________

1.1.2地址：____________________

1.1.3联系人：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.2.1名称：____________________

1.2.2地址：____________________

1.2.3联系人：____________________

1.2.4联系电话：____________________

2.租赁商铺

2.1商铺位置：____________________

2.2商铺面积：____________________平方米

2.3商铺现状：____________________

3.租赁期限

3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

4.租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

5.租赁用途

5.1乙方租赁该商铺仅限于____________________使用。

5.2乙方不得将租赁物转租、转让或用于非法经营活动，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

6.租赁物的交付和验收

6.1甲方应在合同签订后__个工作日内将商铺交付给乙方使用。

6.2乙方在接收商铺时，应全面检查商铺及附属设施的完好性，如发现损坏或不符合合同约定的，应在接收时提出，并由甲方负责修复或更换。

7.维修责任

7.1甲方负责商铺及附属设施的日常维护和维修，确保商铺的安全和正常使用。

7.2因乙方使用不当或人为破坏导致设施损坏的，维修费用由乙方承担。

8.保险责任

8.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保商业综合保险，并将保险单副本交给甲方留存。

8.2保险金额不得低于乙方对商铺的实际投资及租金总额。

8.3乙方如未按约定投保，甲方有权代为投保，相关费用由乙方承担。

9.违约责任

9.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。

9.2甲方未按约定时间交付商铺，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为滞纳金。

10.合同的变更和解除

10.1任何一方要求变更或解除合同，需提前__个月书面通知对方。

10.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.3合同解除后，乙方应立即搬离商铺，并将商铺恢复至租赁前的状态。

11.争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同的生效、变更和解除

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同的变更或解除，应书面签署，并由双方签字盖章确认。

13.其他约定

13.1租赁期间，商铺如有升值，双方可协商分享增值收益。

13.2乙方如需进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

13.3乙方在租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。

14.双方签字盖章

14.1甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

14.2甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

14.3签订日期：____年__月__日

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提