商铺门面房屋租赁合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺门面房屋租赁合同通用

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.房屋使用及维修

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维修责任

5.3装修及改造规定

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2租赁期间的水电费承担

11.3租赁期间的物业管理费承担

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

商铺门面的实际使用面积为【具体面积】平方米，该面积已包含室内外所有使用空间。

1.3房屋结构

租赁房屋为【楼层】层，房屋结构为【结构类型】，如：框架结构、砖混结构等。

1.4房屋现状

商铺门面目前的现状为：【现状描述】，如：已装修、未装修等。如有特殊设施设备，需在合同中明确列出。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施按合同约定退还出租方。

2.3租赁续约条款

如需续约，双方应在本合同到期前【提前通知期限】内协商一致，并签订书面续约协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺门面的monthly租金为【金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【支付周期】，如：每月、每季度等。

3.3租金支付日期

租金应在每个支付周期结束后的【指定日期】内支付完毕。

3.4租金支付方式

租金可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额

承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金【金额】元。

4.2押金退还条件

合同到期且承租方履行完毕合同约定的义务后，出租方应在【退还期限】内退还押金。

4.3押金退还日期

出租方应在合同到期后的【退还日期】内退还承租方押金。

5.房屋使用及维修

5.1租赁期间的使用权

承租方有权按照合同约定使用租赁房屋及附属设施。

5.2房屋维修责任

出租方负责租赁期间的房屋及附属设施的正常维修，确保房屋及设施的安全和使用功能。

5.3装修及改造规定

承租方如需进行装修或改造，应提前向出租方提出申请，并经双方协商一致后方可进行。装修或改造费用由承租方承担。

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

出租方应保证租赁房屋符合合同约定的使用条件，按照约定提供房屋及附属设施。

6.2承租方的权利与义务

承租方应按照合同约定使用租赁房屋，并按照约定支付租金、押金等费用。如承租方未按照约定使用房屋导致损失，应承担相应责任。

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租方应按照合同约定将房屋及附属设施退还出租方。

7.3合同解除后的处理

合同解除后，出租方应在【处理期限】内将押金退还承租方。如因承租方原因导致合同解除，出租方有权扣除相应的违约金。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

出租方未按照合同约定提供房屋及附属设施，或严重影响承租方正常经营的，承租方有权要求出租方支付违约金。

8.2承租方违约责任

承租方未按照合同约定支付租金、押金等费用，或未按照约定使用房屋导致损失的，出租方有权要求承租方支付违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方无法通过协商解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉