2025学校房屋出租合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条房屋描述

1.1房屋位于，建筑面积为平方米。

1.2房屋设施包括：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，每个月支付一次。

3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.3租赁期间，非乙方原因导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修，维修期间乙方仍需支付租金。

第六条合同的解除和终止

6.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为补偿。

6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实有效，如有一方提供虚假信息，导致合同无法履行或产生纠纷的，责任由提供虚假信息的一方承担。

解决办法：一旦发现虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方在签订合同前应认真核实甲方提供的信息。

2.租赁期间，乙方需合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

解决办法：乙方如有损坏房屋及附属设施，应及时通知甲方，并承担维修费用。如乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。

3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

解决办法：乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。如乙方未按照约定交还房屋及附属设施，甲方有权采取必要措施予以收回，并要求乙方支付违约金。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

解决办法：甲乙双方应妥善保管合同副本，如合同丢失或损坏，双方可共同协商补充或重新签订。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或出租权的当事人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。

4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。

7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

8.合同终止：指合同双方依法终止合同关系的行为。

9.附属设施：指与房屋租赁有关的其他设施，如家具、电器等。

10.正常使用：指合同双方按照房屋及其附属设