合肥市房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

合肥市房屋租赁合同

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租赁双方的权利和义务

3.1出租人的权利和义务

3.2承租人的权利和义务

4.房屋使用和维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

5.押金和退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.合同解除和违约

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.其他条款

8.1宠物管理

8.2访客管理

8.3保险责任

9.合同的生效和修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改方式

10.通知和送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.法律适用和争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.附件

12.1房屋清单

12.2其他相关文件

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址：合肥市庐阳区路号房屋。

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。

1.3租金金额：每月租金为人民币元整。

1.4租金支付方式：承租人应按月支付租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：银行分行；账户名：；账号：。

1.5租金调整条款：租金将在合同签订后的每满一年进行调整，调整方式为根据市场行情涨幅进行相应调整。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至租赁结束日期止。

2.3续租条款：如双方同意续租，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。

3.租赁双方的权利和义务

3.1出租人的权利和义务

3.1.1出租人应保证租赁房屋符合国家安全、消防、卫生等规定，并承担相应的费用。

3.1.2出租人应保证租赁房屋及附属设施的正常使用，并承担维修责任。

3.1.3出租人不得干涉承租人的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。

3.2承租人的权利和义务

3.2.1承租人有权按照合同约定使用和保管租赁房屋及附属设施。

3.2.2承租人应按合同约定支付租金，并承担租赁房屋及附属设施的使用费用。

3.2.3承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照合同约定进行维修和保养。

4.房屋使用和维修

4.1房屋使用范围：承租人应按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维修责任：租赁房屋及附属设施的正常维修和保养由出租人承担，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人承担维修责任。

5.押金和退还

5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，如租赁房屋及附属设施无损坏或损坏已修复，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

6.合同解除和违约

6.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前天通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

6.2违约责任：违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

8.其他条款

8.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租人违反此规定，出租人有权要求承租人立即搬走宠物，并有权要求承租人支付因此而产生的费用。

8.2访客管理：承租人应遵守租赁房屋所在小区的访客管理规定，并应事先通知出租人。如承租人违反此规定，出租人有权要求承租人停止违法行为，并有权要求承租人支付因此而产生的费用。

8.3保险责任：承租人应自行购买并维持租赁房屋及附属设施的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。如因承租人未购买保险而导致的损失，承租人应承担相应的责任。

9.合同的生效和修改

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章