商业租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的名称、数量、规格和质量

1.2租赁物的交付和验收

1.3租赁物的使用范围和限制

第二条租赁期限

2.1租赁期限的起止日期

2.2租赁期限的续租条款

2.3租赁期限的提前终止条款

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额、支付周期和支付方式

3.2租金的调整条款

3.3租金的迟延支付和违约金条款

第四条租赁物的维修和保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修和保养责任

4.3维修和保养的费用承担

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买及保险金额

5.2保险事故的处理

5.3保险费用的承担

第六条租赁物的归属和处置

6.1租赁物的归属

6.2租赁物的处置

6.3租赁物的继承和转让

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为及责任

7.2承租人的违约行为及责任

7.3违约金的计算和支付方式

第八条争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议的管辖法院

8.3争议解决的费用承担

第九条合同的变更和解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

9.3合同解除后的处理事项

第十条通知和送达

10.1通知的方式和时间

10.2送达地址和联系方式

10.3通知的有效期

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同终止后的处理事项

第十二条双方的权利和义务

12.1出租人的权利和义务

12.2承租人的权利和义务

第十三条特殊条款

13.1不可抗力

13.2法律和法规的变化

13.3合同的保密条款

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附件

14.3签署页

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的名称、数量、规格和质量

甲方同意将位于【具体地址】的【房屋/商铺】出租给乙方，该房屋/商铺的编号为【编号】，房屋/商铺的面积为【面积】平方米，房屋/商铺的现状符合【具体描述】。

1.2租赁物的交付和验收

甲方应于本合同签订之日起【具体时间】内将租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应共同进行验收，确认租赁物的名称、数量、规格和质量无误。

1.3租赁物的使用范围和限制

乙方应按合同约定使用租赁物，不得进行违法、违规活动。乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改变，应提前征得甲方的书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁期限的起止日期

本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期限的续租条款

在本合同租赁期限届满前【具体时间】个月，乙方如需续租，应向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租的租金。

2.3租赁期限的提前终止条款

甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前终止本合同的，应提前【具体时间】个月书面通知对方，并支付对方相当于一个月租金的违约金。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额、支付周期和支付方式

本合同租金为每月【金额】元，每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一个月支付租金。租金支付方式为银行转账，账户信息为【账户信息】。

3.2租金的调整条款

租金调整的具体方式和时间由甲乙双方在本合同签订之日起【具体时间】个月内协商确定。

3.3租金的迟延支付和违约金条款

乙方延迟支付租金的，应按延迟部分租金的【具体比例】支付违约金。延迟支付违约金自逾期之日起计算，直至租金全部支付完毕为止。

第四条租赁物的维修和保养

4.1出租人的维修责任

甲方应对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

4.2承租人的维修和保养责任

乙方应按合同约定使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修和保养费用。

4.3维修和保养的费用承担

租赁物的维修和保养费用由【甲方/乙方】承担。如因特殊情况导致维修和保养费用增加，甲乙双方应协商解决。

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买及保险金额

乙方应自本合同签订之日起【具体时间】内购买租赁物保险，保险金额不得低于本合同约定的租赁物的估值。

5.2保险事故的处理

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按保险公司的要求提供必要的证明材料。甲方应协助乙方处理保险事故。

5.3保险费用的承担

保险费用由乙方承担。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

第八条争议解决

8.1争议的解决方式

甲乙双方在履行本合同时发生的