2025解除房屋租赁合同协议范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

房屋位于市区街道号，房屋结构及面积等情况如下：。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（大写：元整），每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付下一个半年的租金。

2.乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具租金收据。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

2.在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

1.甲乙双方提前解除本合同，应提前一个月通知对方，并协商确定解除日期。

2.提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应扣除甲方因提前解除合同而产生的合理费用。

第七条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定的，甲方应支付乙方违约金人民币元整（大写：元整）。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保所提供的信息真实、准确，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：一旦发现虚假信息，双方可协商解决，如协商无效，可依法向人民法院提起诉讼。

2.租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施的正常使用。如因甲方原因导致设施无法正常使用，甲方应承担相应责任。解决办法：甲方应在规定时间内修复或更换损坏的设施，如甲方未能履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。解决办法：乙方在损坏发生后应及时通知甲方，并承担维修费用。如乙方未能履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.提前解除合同应提前一个月通知对方，并协商确定解除日期。解决办法：双方可通过协商确定解除日期，如协商无效，可依法向人民法院提起诉讼。

5.违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。解决办法：违约方应按照合同约定支付赔偿金，如赔偿金不足以弥补损失，守约方有权向违约方追偿。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同解除之日止。

4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，押金扣除乙方应承担的费用后，无息退还乙方。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.合同解除：指合同双方在合同履行期间，经协商一致或依法规定，提前终止合同关系的行为。

8.赔偿金：指因违约行为导致守约方损失，违约方应支付给守约方的经济补偿。

9.人民法院：指我国司法机关，依法审理民事案件的组织。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住使用。

2.房屋租赁期限届满，双方同意续签租赁合同。

3.房屋