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鉴于：

1.业主为建设工程的需要，拟委托承包商进行工程施工；

2.承包商愿意接受业主的委托，按业主的要求完成该项工程施工；

双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：

1.4工程规模：

1.5工程预算：

第二条合同价格

2.1双方确认，本合同的工程总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2合同价格包含：

2.3合同价格不包括：

第三条合同工期

3.1双方确认，本工程的合同工期为个月，自年__月__日起至年__月__日止。

3.2承包商如因自身原因不能按期完成工程，应承担相应的违约责任。

第四条质量标准

4.1工程质量应符合国家及行业现行有关标准、规范的要求。

4.2双方同意，本工程的质量标准为：

第五条付款方式

5.1双方确认，本合同的付款分为三次，具体付款比例和时间如下：

（1）合同签订后七个工作日内，业主支付合同总价款的__%；

（2）工程进度达到__%时，业主支付合同总价款的__%；

（3）工程竣工验收合格后，业主支付合同总价款的__%。

5.2承包商应按照约定的时间向业主提交工程进度报告及付款申请。

5.3业主在收到付款申请后，应在七个工作日内完成审批并支付相应款项。

第六条违约责任

6.1双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。

6.2承包商如未按约定时间完成工程，应按逾期天数向业主支付逾期违约金，违约金为合同总价款的__%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且双方履行完毕本合同项下全部义务之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.合同的履行地点：确保合同中明确约定履行地点，以确定适用的法律和解决争议的法院。

解决办法：在合同中明确规定履行地点，如：“本合同的履行地点为中华人民共和国市/省。”

2.合同的变更和解除：明确合同变更和解除的条件、程序和后果。

解决办法：在合同中设立专门的条款，详细列明合同变更和解除的条件、程序以及由此产生的法律后果。

3.合同的违约责任：详细约定违约行为的界定、违约责任的具体形式和计算方法。

解决办法：在合同中设立专门的违约责任条款，明确违约行为的界定、违约责任的具体形式（如违约金、损害赔偿等）和计算方法。

4.合同的争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

解决办法：在合同中明确选择争议解决方式，如：“双方同意，在履行本合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。”

5.合同的签字盖章：确保双方有效签字盖章，以使合同生效。

解决办法：在合同中规定签字盖章的流程和要求，如：“本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。”

涉及的法律名词及名词解释：

1.甲方：指承担合同义务的一方，即合同的委托方。

2.乙方：指履行合同义务的一方，即合同的承包方。

3.工程总价款：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿金。

5.逾期违约金：指承包商未按约定时间完成工程，应向业主支付的违约金。

6.友好协商：指双方在发生争议时，通过相互沟通、谅解，以和平方式解决争议。

7.仲裁：指合同双方在发生争议时，同意将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。

8.诉讼：指合同双方在发生争议时，通过向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。

应用场合：

1.适用于各类建筑工程施工合同，包括但不限于住宅、商业、工业等建筑项目的施工。

2.适用于施工合同中涉及的工程设计、材料供