2025版住宅房屋租赁合同范文.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2甲方出租房屋面积：

1.3甲方出租房屋设施及家具清单：

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

5.2在租赁期限内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

5.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的身份信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：双方应如实提供身份证等有效证件，并可要求对方提供相关证明文件。

2.房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及设施完好无损。解决办法：验收过程中，双方可邀请第三方专业机构进行评估，如有损坏，应由责任方负责修复或赔偿。

3.租金支付过程中，乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。解决办法：乙方应在每月约定的截止日期前将租金支付至甲方指定的账户，如有逾期，甲方有权依法追讨滞纳金。

4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及设施完好无损地归还给甲方。解决办法：乙方应在合同到期或解除后，按照双方约定将房屋及设施归还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.如甲方提前收回房屋，应支付乙方相应的赔偿金。解决办法：甲方提前收回房屋时，应按照合同约定支付乙方赔偿金，以确保乙方合法权益。

6.如乙方提前解除合同，应支付甲方相应的赔偿金。解决办法：乙方提前解除合应按照合同约定支付甲方赔偿金，以确保甲方合法权益。

法律名词及名词解释：

1.出租人：本合同中指房屋的所有人，拥有房屋使用权和处置权的一方。

2.承租人：本合同中指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：本合同中指双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：本合同中指承租人按照约定向出租人支付的费用，用于使用和占用房屋。

5.押金：本合同中指承租人为确保履行合同义务，向出租人支付的一定金额的金钱。

6.违约金：本合同中指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：本合同中指双方在履行过程中发生纠纷时，通过友好协商或依法解决的方式。

8.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守相关法律规定。

应用场合：

1.个人或企业出租自有住宅房屋。

2.住宅房屋租赁代理机构代理出租住宅房屋。

3.任何需要明确租赁双方权利义务的住宅房屋租赁情况。

补充条款：

1.宠物条款：如乙方需养宠物，应事先征得甲方同意，并约定宠物的种类、数量、管理责任等。

2.维修责任条款：明确房屋及设施的日常维修责任归属。

3.变更条款：允许双方在租赁期间就租金、租期等条款进行书面变更。

4.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，保障租赁期间的风险。

5.提前终止条款：规定在特定情况下，双方有权提前终止合同的条件和方式。

6.隐私保护条款：保证乙方在租赁期间的隐私权不受侵犯。

附