回迁房买卖合同优秀范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

回迁房买卖合同优秀范本

本合同目录一览

第一条：回迁房基本情况

1.1：回迁房的名称和地址

1.2：回迁房的产权归属

1.3：回迁房的面积和户型

第二条：买卖双方的基本信息

2.1：买方的姓名、身份证号码和联系方式

2.2：卖方的姓名、身份证号码和联系方式

第三条：买卖价格及支付方式

3.1：回迁房的总购买价格

3.2：支付方式和支付时间

第四条：交付及过户时间

4.1：房屋交付的时间和条件

4.2：房屋过户的时间和条件

第五条：房屋质量及维修责任

5.1：房屋交付时的质量标准

5.2：保修期内房屋的维修责任

第六条：交易费用及承担方式

6.1：交易过程中产生的费用及承担方式

第七条：违约责任

7.1：买卖双方违约的情形和责任

第八条：争议解决方式

8.1：双方发生争议的解决方式

第九条：合同的变更和解除

9.1：合同变更的条件和程序

9.2：合同解除的条件和程序

第十条：双方的权利和义务

10.1：买方的权利和义务

10.2：卖方的权利和义务

第十一条：合同的生效和终止

11.1：合同的生效条件

11.2：合同的终止条件

第十二条：其他约定

12.1：双方的其他约定事项

第十三条：附件

13.1：房屋所有权证、土地使用权证等相关证件

13.2：房屋平面图、户型图等资料

第十四条：合同的签订时间和地点

14.1：合同的签订时间

14.2：合同的签订地点

第一部分：合同如下：

第一条：回迁房基本情况

1.1：回迁房的名称和地址

本合同所指回迁房名称为X花园，位于市区街道号，房屋具体门牌号及栋号详见附件1。

1.2：回迁房的产权归属

1.3：回迁房的面积和户型

回迁房的房屋面积为X平方米，户型为室厅卫，具体房屋结构和布局详见附件2。

第二条：买卖双方的基本信息

2.1：买方的姓名、身份证号码和联系方式

2.2：卖方的姓名、身份证号码和联系方式

第三条：买卖价格及支付方式

3.1：回迁房的总购买价格

本合同所指回迁房总购买价格为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），该价格包含房屋买卖价款、装修费用、家具家电购置费用等。

3.2：支付方式和支付时间

乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币万元整作为定金（大写：人民币玖拾捌万元整）。剩余房款及费用，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付，具体支付方式及时间详见附件3。

第四条：交付及过户时间

4.1：房屋交付的时间和条件

甲方应在本合同约定的交付日期（详见附件4）前，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的交付条件。

4.2：房屋过户的时间和条件

甲方应在本合同约定的过户日期（详见附件5）前，完成房屋所有权的转移登记手续，将房屋过户至乙方名下。过户时，应按照相关法律法规及政策规定，提供必要的文件和资料。

第五条：房屋质量及维修责任

5.1：房屋交付时的质量标准

甲方保证房屋交付时符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，具备正常居住条件。具体质量标准详见附件6。

5.2：保修期内房屋的维修责任

自房屋交付之日起，甲方应对房屋进行质量保修，保修期为X年。在保修期内，因房屋质量问题导致的故障和损坏，甲方负责维修或更换。具体保修范围和维修责任详见附件7。

第六条：交易费用及承担方式

6.1：交易过程中产生的费用及承担方式

本合同交易过程中产生的费用包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费、过户手续费等。具体费用和承担方式详见附件8。

第七条：违约责任

7.1：买卖双方违约的情形和责任

违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约情形和违约责任详见附件9。

第八条：争议解决方式

8.1：双方发生争议的解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更和解除

9.1：合同变更的条件和程序

本合同的变更应书面签订，并经双方同意。合同变更内容应明确、具体，并作为本合同的附件。

9.2：合同解除的条件和程序

合同解除应书面申请，并经双方同意。解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担因此产生的责任。

第十条：双方的权利和义务

10.1：买方的权利和义务

乙方有权按照本合同约定购买回迁房，并按照约定支付购房款。乙方应合理使用房屋，并遵守物业管理规定。

10.2：卖方的权利和义务

甲方有权按照本合同约定出售回迁房，并按照约定交付房屋。甲方应对房屋