2025屋折抵货款合同范文.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（卖方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（买方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权，乙方愿意购买该房屋，并愿意以货款形式支付购房款。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：

1.2房屋所有权证号：

1.3房屋面积：平方米

1.4房屋用途：

第二条货款金额及支付方式

2.1乙方自愿以货款形式支付购房款，货款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式向甲方支付货款。

第三条付款期限及方式

3.1乙方应于本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付首期货款，首期货款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2乙方应于本合同签订之日起个月内，向甲方支付剩余货款，剩余货款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.3乙方支付货款的方式为：（现金/银行转账//等）。

第四条房屋交付及过户

4.2双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前个工作日书面通知对方。

5.2双方协商一致，可以变更或解除本合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同货款金额的%。

6.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：

注意事项：

1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于名称、地址、法定代表人和联系电话等。

2.明确房屋基本信息，包括但不限于坐落、所有权证号、面积和用途。

3.准确填写货款金额及支付方式，确保乙方按照约定的期限和方式支付货款。

4.约定付款期限及方式，确保甲方在约定的时间内交付房屋，并办理过户手续。

5.明确合同的变更和解除条件，以及违约责任的具体约定。

6.确认争议解决方式，包括适用法律和诉讼管辖。

7.注意合同的签字（或盖章）日期，以确定合同的生效时间。

解决办法：

1.双方应仔细审阅合同内容，确保各自权益得到保障。如有疑问，可寻求专业法律人士的建议。

2.合同各方应诚信履行合同义务，如遇到一方违约，可先尝试协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有房屋所有权的一方。

2.乙方：指购买房屋并愿意以货款形式支付购房款的一方。

3.房屋所有权证号：指房屋所有权的法律凭证，证明甲方对房屋拥有所有权。

4.货款：指乙方支付给甲方的购房款。

5.首期货款：指乙方在签订合同后支付的第一笔款项。

6.剩余货款：指乙方在支付首期货款后，还需支付的其余款项。

7.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。

8.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约行为的经济赔偿。

9.赔偿责任：指违约方因违约行为给守约方造成损失时，需承担的赔偿责任。

10.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.甲方出售房屋，乙方购买房屋，并愿意以货款形式支付购房款的情况下使用。

2.双方希望通过书面合同明确双方权利义务，确保交易