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二零二四年度耕地承包权抵押贷款服务合同.docxVIP

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二零二四年度耕地承包权抵押贷款服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1国家相关政策法规

1.2当地政府相关文件

1.3承包方基本状况

2.贷款服务内容

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物描述

3.1抵押物类型

3.2抵押物坐落位置

3.3抵押物权属证明

4.抵押物评估

4.1评估机构选择

4.2评估方法与程序

4.3评估结果

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放程序

5.3贷款使用监督

6.贷款还款与利息支付

6.1还款计划

6.2利息计算与支付

6.3违约责任

7.抵押权行使与抵押物处置

7.1抵押权行使条件

7.2抵押物处置程序

7.3抵押物处置收益分配

8.保险与风险保障

8.1保险种类与范围

8.2保险费用承担

8.3风险防范措施

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1承包方违约责任

10.2贷款机构违约责任

10.3违约赔偿计算方法

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同终止与清算

12.1合同终止条件

12.2清算程序

12.3清算结果

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达确认

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同解释权

第一部分:合同如下:

1.合同订立依据与背景

1.1国家相关政策法规

《中华人民共和国农村土地承包法》

《中华人民共和国民法典》

《中国人民银行关于农村承包土地经营权抵押贷款试点工作的指导意见》

1.2当地政府相关文件

《省人民政府关于推进农村土地承包经营权抵押贷款工作的实施意见》

1.3承包方基本状况

承包方名称:村组

承包方负责人:

2.贷款服务内容

2.1贷款金额:人民币万元整

2.2贷款期限:自合同生效之日起年

2.3贷款利率:按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行,具体利率以贷款发放时的实际利率为准

2.4还款方式:分期偿还,每月偿还元,具体还款计划详见附件一

3.抵押物描述

3.1抵押物类型:耕地承包经营权

3.2抵押物坐落位置:省市县乡村组

3.3抵押物权属证明:县农村土地承包经营权证书,证书编号:X

4.抵押物评估

4.1评估机构选择:资产评估事务所

4.2评估方法与程序:采用市场比较法,具体评估程序详见附件二

4.3评估结果:抵押物评估价值为人民币万元整

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放条件:承包方提交完整的贷款申请材料,并经贷款机构审核通过

5.2贷款发放程序:贷款机构在审核通过后,将贷款资金一次性发放至承包方指定账户

5.3贷款使用监督:贷款机构有权对贷款使用情况进行监督,承包方应配合并提供相关资料

6.贷款还款与利息支付

6.1还款计划:详见附件一

6.2利息计算与支付:按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行,每月随本金一并偿还

6.3违约责任:如承包方未按时偿还贷款本息,贷款机构有权按合同约定追究违约责任

7.抵押权行使与抵押物处置

7.1抵押权行使条件:承包方未按合同约定偿还贷款本息

7.2抵押物处置程序:贷款机构有权依法拍卖、变卖抵押物,所得款项优先用于偿还贷款本息

7.3抵押物处置收益分配:扣除相关费用后,剩余款项按合同约定分配给贷款机构和承包方

8.保险与风险保障

8.1保险种类与范围:包括但不限于财产保险、意外伤害保险、疾病保险等,具体保险种类及范围由双方协商确定

8.2保险费用承担:保险费用由承包方承担,具体费用及缴费方式由双方另行约定

8.3风险防范措施:双方应共同采取措施防范贷款风险,包括但不限于定期检查贷款使用情况,确保资金用途合规等

9.争议解决

9.1争议解决方式:通过友好协商解决,协商不成的,提交仲裁委员会仲裁

9.2争议解决机构:仲裁委员会

9.3争议解决程序

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