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二零二四年度新型房屋租赁合同补充协议范本

本合同目录一览

1.补充协议的适用范围

1.1补充协议的生效条件

1.2补充协议的适用期限

2.租赁房屋的详细描述

2.1房屋的具体位置

2.2房屋的结构与面积

2.3房屋的装修与设施

3.租赁期限的调整

3.1租赁期限的延长

3.2租赁期限的缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.押金的收取与退还

5.1押金金额

5.2押金的收取时间

5.3押金的退还条件及程序

6.房屋的维护与修缮

6.1房屋的日常维护

6.2房屋的修缮责任

7.附属设施的使用与管理

7.1附属设施的清单

7.2附属设施的使用规定

7.3附属设施的维护责任

8.租赁合同双方的违约责任

8.1租赁合同双方的违约行为

8.2违约责任的承担方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同的解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的程序

11.补充协议的修改与补充

11.1修改与补充的程序

11.2修改与补充的效力

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2其他相关文件

13.合同生效及终止

13.1合同生效的时间

13.2合同终止的时间

14.合同附件及补充说明

14.1合同附件清单

14.2补充说明及注意事项

第一部分：合同如下：

第一条补充协议的适用范围

1.1补充协议的适用范围

1.1.1本补充协议适用于甲方（出租方）与乙方（承租方）于2024年签订的《二零二四年度新型房屋租赁合同》。

1.1.2本补充协议的签订不影响原租赁合同的效力，原租赁合同与本补充协议如有冲突，以本补充协议为准。

第二条租赁房屋的详细描述

2.1房屋的具体位置

2.1.1租赁房屋位于省市区街道号。

2.2房屋的结构与面积

2.2.1租赁房屋为砖混结构，地上层，地下层，总面积为平方米。

2.3房屋的装修与设施

2.3.1房屋内部装修为现代简约风格，配备基本家具、电器及厨卫设施。

第三条租赁期限的调整

3.1租赁期限的延长

3.1.1乙方如需延长租赁期限，应提前天向甲方提出书面申请。

3.1.2甲方应在收到乙方申请后日内给予答复。

3.2租赁期限的缩短

3.2.1乙方如需缩短租赁期限，应提前天向甲方提出书面申请。

3.2.2甲方应在收到乙方申请后日内给予答复。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租赁期间的租金为人民币元/月。

4.2租金支付时间

4.2.1乙方应于每月的日前支付当月的租金。

4.3租金支付方式

4.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金，并将转账凭证发送至甲方指定邮箱。

第五条押金的收取与退还

5.1押金金额

5.1.1本合同租赁期间的押金为人民币元。

5.2押金的收取时间

5.2.1乙方在签订本补充协议时一次性支付押金。

5.3押金的退还条件及程序

5.3.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施保持完好，无损坏、污染等情况。

5.3.2甲方在收到乙方退房通知后日内，若无异议，将押金全额退还乙方。

第六条房屋的维护与修缮

6.1房屋的日常维护

6.1.1乙方应负责租赁期间的房屋日常维护工作，确保房屋及其附属设施的正常使用。

6.2房屋的修缮责任

6.2.1因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条附属设施的使用与管理

7.1附属设施的清单

卫生间

厨房

洗衣机

空调

电视

互联网接入

7.2附属设施的使用规定

7.2.1乙方在使用附属设施时应遵守相关使用规定，不得损坏或擅自改动。

7.3附属设施的维护责任

7.3.1附属设施的日常维护由乙方负责，如需维修，乙方应及时通知甲方。

第八条租赁合同双方的违约责任

8.1租赁合同双方的违约行为

8.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金%的违约金。

8.1.2甲方未按时交付房屋或附属设施，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金%的违约金。

8.2违约责任的承担方式

8.2.1双方违约行为发生后，违约方应立即采取补救措施，并承担相应的违约责任。

8.2.2如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程