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二零二四年度老旧小区改造包工包料施工合同示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模及内容

2.4工程质量要求

3.合同工期及进度安排

3.1工期开始及结束时间

3.2进度安排及节点

4.工程款支付方式及期限

4.1预付款支付比例及时间

4.2进度款支付比例及时间

4.3结算款支付比例及时间

4.4逾期付款违约责任

5.材料供应及管理

5.1材料供应方式

5.2材料质量要求

5.3材料管理责任

6.工程验收及交付

6.1验收标准及程序

6.2验收时间及方式

6.3交付条件及程序

7.工程变更及索赔

7.1工程变更范围及程序

7.2索赔申请及处理

8.工程保险

8.1保险种类及范围

8.2保险责任及赔偿

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任承担

9.2争议解决方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件及补充协议

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：__________有限公司

乙方：__________有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：__________

乙方法定代表人：__________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话：__________，邮箱：__________

乙方联系方式：电话：__________，邮箱：__________

2.合同标的及范围

2.1工程名称

__________老旧小区改造工程

2.2工程地点

__________市__________区__________街道__________小区

2.3工程规模及内容

工程总建筑面积：__________平方米

主要改造内容：__________（包括但不限于外墙翻新、屋面防水、管道改造、绿化提升等）

2.4工程质量要求

按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）执行，达到合格标准。

3.合同工期及进度安排

3.1工期开始及结束时间

合同工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2进度安排及节点

（1）基础工程：____年____月____日至____年____月____日；

（2）主体结构工程：____年____月____日至____年____月____日；

（3）装饰装修工程：____年____月____日至____年____月____日；

（4）配套设施工程：____年____月____日至____年____月____日。

4.工程款支付方式及期限

4.1预付款支付比例及时间

预付款比例为合同总额的10%，在合同签订后____个工作日内支付。

4.2进度款支付比例及时间

（1）基础工程完成50%后支付，比例为合同总额的20%；

（2）主体结构工程完成50%后支付，比例为合同总额的20%；

（3）装饰装修工程完成50%后支付，比例为合同总额的20%；

（4）配套设施工程完成50%后支付，比例为合同总额的10%。

4.3结算款支付比例及时间

结算款在工程竣工验收合格后____个工作日内支付，比例为合同总额的10%。

4.4逾期付款违约责任

逾期付款的，按每日万分之五向付款方支付违约金。

5.材料供应及管理

5.1材料供应方式

甲方负责提供主要材料，乙方负责采购辅助材料。

5.2材料质量要求

所有材料必须符合国家标准及合同约定。

5.3材料管理责任

乙方对施工过程中所使用的材料负有管理责任，确保材料质量符合要求。

6.工程验收及交付

6.1验收标准及程序

按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）执行，由双方共同组织验收。

6.2验收时间及方式

（1）基础工程验收：基础工程完成后____个工作日内；

（2）主体结构工程验收：主体结构工程完成后____个工作日内；

（3）装饰装修工程验收：装饰装修工程完成后____个工作日内；

（4）配套设施工程验收：配套设施工程完成后____个工作日内。

6.3交付条件及程序

工程竣工验收合格，双方签署验收合格证明后，甲方按照合同约定办理工程交付手续。

8.工程保险

8.1保险种类及范围

甲方应投保建筑工程一切险，乙方应投保人身意外伤害险和第三者责