原创力文档- 1、本文档共13页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
二零二四年度新型工业园区厂房场地租赁合作协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起止时间
3.2租赁期限类型
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付处理
5.租金调整机制
5.1调整条件
5.2调整频率
5.3调整方法
6.押金及保证金
6.1押金金额及退还
6.2保证金金额及用途
6.3保证金退还
7.场地使用规定
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3违规使用处理
8.维修与保养
8.1甲方责任
8.2乙方责任
8.3维修费用承担
9.场地移交与验收
9.1移交时间
9.2验收标准
9.3验收流程
10.合同终止与解除
10.1合同终止条件
10.2合同解除条件
10.3解除合同流程
11.违约责任
11.1甲方违约责任
11.2乙方违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.其他约定事项
13.1法律适用
13.2合同附件
13.3合同生效
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：集团有限公司
甲方法定代表人：
甲方住所地：省市区路号
1.2乙方基本信息
乙方名称：有限公司
乙方法定代表人：
乙方住所地：省市区路号
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
租赁场地位于省市区工业园区内，具体位置为路号。
2.2场地面积
租赁场地总面积为1000平方米，其中生产车间800平方米，办公区200平方米。
2.3场地用途
租赁场地用于乙方生产经营活动，包括但不限于生产、仓储、办公等。
3.租赁期限
3.1租赁起止时间
本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。
3.2租赁期限类型
本合同为固定期限租赁合同。
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租赁场地年租金为人民币100万元，共计400万元。
4.2租金支付方式
租金按年支付，每年1月1日前支付当年租金。
4.3逾期支付处理
如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。
5.租金调整机制
5.1调整条件
如国家政策调整或市场租金波动，双方可协商调整租金。
5.2调整频率
租金调整频率为每两年一次。
5.3调整方法
租金调整方法为按上一年度市场租金水平或国家政策规定的标准进行调整。
6.押金及保证金
6.1押金金额及退还
乙方需支付押金人民币10万元，租赁期满且场地无损坏、无欠款的情况下，甲方无息退还押金。
6.2保证金金额及用途
乙方需支付保证金人民币5万元，用于保证乙方履行合同约定的各项义务。
6.3保证金退还
租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方无息退还保证金。
7.场地使用规定
7.1使用范围
乙方仅可在租赁场地上进行与本合同约定用途相符的生产经营活动。
7.2使用限制
乙方不得在租赁场地上进行违法活动，不得擅自改变场地结构，不得擅自转租、分租场地。
7.3违规使用处理
如乙方违反本合同约定的使用规定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。
8.维修与保养
8.1甲方责任
甲方负责租赁场地的日常维护保养，确保场地设施的正常使用。
8.2乙方责任
乙方在使用过程中，应合理使用场地设施，避免损坏，并负责场地内的清洁工作。
8.3维修费用承担
因乙方使用不当造成的场地设施损坏，维修费用由乙方承担；因自然原因或不可抗力造成的损坏，维修费用由甲方承担。
9.场地移交与验收
9.1移交时间
本合同签订后，甲方应于2024年1月10日前将租赁场地交付乙方使用。
9.2验收标准
乙方应在甲方指定的日期内对租赁场地进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及行业规范。
9.3验收流程
验收流程如下：
（1）乙方在约定时间内对场地进行验收；
（2）验收合格，双方签字确认；
（3）验收不合格，乙方应在验收后三日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在接到整改要求后十五日内完成整改。
10.合同终止与解除
10.1合同终止条件
（1）租赁期满，合同自然终止；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。
10.2合同解除条件
（1）甲方未按约定时间交付租赁场地；
（2）甲方未履行场地维护保养责任；
（3
文档评论（0）