二零二四年度新型房屋租赁合同安全保障及风险评估范本.docxVIP

二零二四年度新型房屋租赁合同安全保障及风险评估范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义范围

2.当事人信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁房屋信息

3.1房屋基本状况

3.2房屋位置与面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.安全保障措施

6.1房屋安全标准

6.2安全设施要求

6.3应急预案

7.风险评估

7.1风险识别

7.2风险评估方法

7.3风险控制措施

8.权利与义务

8.1租赁方权利

8.2租赁方义务

8.3出租方权利

8.4出租方义务

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同变更

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“租赁方”指与出租方签订本合同的甲方。

1.1.2“出租方”指与租赁方签订本合同的乙方。

1.1.3“房屋”指乙方提供给甲方的租赁房产。

1.1.4“租金”指甲方支付给乙方的租赁费用。

1.1.5“租赁期限”指甲方租赁房屋的起始和终止日期。

1.2定义范围

1.2.1本合同中涉及的定义和解释，仅限于本合同的范畴。

第二条当事人信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：____________________

2.1.2住所：____________________

2.1.3联系人：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2出租方信息

2.2.1名称：____________________

2.2.2住所：____________________

2.2.3联系人：____________________

2.2.4联系电话：____________________

第三条租赁房屋信息

3.1房屋基本状况

3.1.1房屋地址：____________________

3.1.2房屋类型：____________________

3.1.3建筑面积：____________________平方米

3.1.4房屋产权：____________________

3.2房屋位置与面积

3.2.1房屋所在区域：____________________

3.2.2房屋具体位置：____________________

3.2.3房屋面积：____________________平方米

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元整。

5.2支付时间：

5.2.1每月____日支付当月租金。

5.2.2租赁期满前____天支付下月租金。

5.3支付方式：

5.3.1通过银行转账支付。

5.3.2转账账户信息：____________________

第六条安全保障措施

6.1房屋安全标准：

6.1.1房屋结构安全，无安全隐患。

6.1.2供水、供电、供气设施齐全，运行正常。

6.2安全设施要求：

6.2.1房屋内安装烟雾报警器。

6.2.2房屋内配备灭火器。

6.3应急预案：

6.3.1制定火灾、盗窃等突发事件应急预案。

6.3.2租赁双方应共同参与应急演练。

第七条风险评估

7.1风险识别：

7.1.1对房屋结构、设施设备等进行全面检查，识别潜在风险。

7.1.2评估租赁期间可能出现的意外事件。

7.2风险评估方法：

7.2.1采用定量和定性相结合的方法进行风险评估。

7.2.2制定风险评估报告。

7.3风险控制措施：

7.3.1对识别出的风险制定相应的控制措施。

7.3.2定期对风险控制措施进行评估和调整。

第八条权利与义务

8.1租