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二零二四版二手房产买卖合同规范模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房产基本信息

3.1房产权属证明

3.2房产位置与面积

3.3房产用途与结构

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.交付与过户

5.1房产交付

5.2房产过户

5.3过户费用及承担

6.房产权利义务

6.1出卖方权利义务

6.2买受方权利义务

7.房产瑕疵与验收

7.1房产瑕疵定义

7.2房产验收标准

7.3瑕疵处理

8.产权转移登记

8.1登记手续

8.2登记费用及承担

8.3登记时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署与备案

14.1签署时间与地点

14.2合同备案手续

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手房产交易活动。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

出卖方全称：____________________

出卖方法定代表人：____________________

出卖方住所地：____________________

出卖方联系电话：____________________

2.2买受方信息

买受方全称：____________________

买受方法定代表人：____________________

买受方住所地：____________________

买受方联系电话：____________________

3.房产基本信息

3.1房产权属证明

房产权属证明为：____________________

3.2房产位置与面积

房产位于：____________________

房产建筑面积：____________________平方米

3.3房产用途与结构

房产用途：____________________

房产结构：____________________

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

本合同房产交易价格为人民币：____________________元整。

4.2支付方式

买受方应在签订本合同之日起：____________________日内，支付出卖方房产交易价格的：____________________%作为定金，剩余款项在房产交付并办理完毕过户手续后：____________________日内一次性支付给出卖方。

4.3付款时间

定金支付时间：____________________

剩余款项支付时间：____________________

5.交付与过户

5.1房产交付

出卖方应在买受方支付完毕定金后：____________________日内，将房产交付给买受方。

5.2房产过户

买受方应在房产交付后：____________________日内，协助出卖方办理房产过户手续。

5.3过户费用及承担

房产过户相关费用包括但不限于：____________________，由：____________________方承担。

6.房产权利义务

6.1出卖方权利义务

出卖方保证所出售房产权属清晰，无任何权属纠纷；保证房产不存在抵押、查封等情况；保证房产交付时符合合同约定条件。

6.2买受方权利义务

买受方应