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二零二四年度文化资产抵押担保贷款合同范本

本合同目录一览

1.贷款概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.抵押物概述

2.1抵押物类型

2.2抵押物价值评估

2.3抵押物权利状态

3.担保概述

3.1担保方式

3.2担保范围

3.3担保期限

4.贷款使用及监管

4.1贷款使用范围

4.2贷款使用监督

4.3贷款使用违规处理

5.抵押物管理

5.1抵押物保管

5.2抵押物保险

5.3抵押物处置

6.还款责任及违约责任

6.1还款责任

6.2违约责任

6.3违约金计算

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同解除条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用及管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

9.3管辖范围

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达方式

10.3送达地址

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3附件效力

14.合同签署及附件

14.1合同签署

14.2附件签署

14.3附件效力

第一部分：合同如下：

1.贷款概述

1.1贷款金额

本合同项下贷款金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

1.2贷款期限

贷款期限自贷款发放之日起至贰拾四年（24）年后的同一日止。

1.3贷款利率

贷款利率为年利率百分之叁（3%），按中国人民银行规定的贷款基准利率执行，如有调整，按中国人民银行最新规定执行。

1.4还款方式

贷款采用分期偿还方式，具体还款计划如下：

（1）前贰年（2）年内，每月偿还本金及利息总额人民币壹万元整（￥10,000.00）；

（2）第三年至第五年（35）年，每月偿还本金及利息总额人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；

（3）第六年至第十年（610）年，每月偿还本金及利息总额人民币贰拾万元整（￥200,000.00）；

（4）第十一年至第二十年（1120）年，每月偿还本金及利息总额人民币叁拾万元整（￥300,000.00）；

（5）第二十一年至第二十年后（2124）年，每月偿还本金及利息总额人民币肆拾万元整（￥400,000.00）。

2.抵押物概述

2.1抵押物类型

本合同项下抵押物为甲方名下的位于某市某区某街道某号的房产，房产证号为。

2.2抵押物价值评估

抵押物经评估机构评估，其价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

2.3抵押物权利状态

抵押物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，甲方对该抵押物拥有完全的处分权。

3.担保概述

3.1担保方式

本合同项下担保方式为抵押担保。

3.2担保范围

担保范围为贷款本金、利息及甲方应承担的违约金、实现债权的费用等。

3.3担保期限

担保期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

4.贷款使用及监管

4.1贷款使用范围

贷款仅用于甲方指定的合法用途，不得用于非法用途。

4.2贷款使用监督

乙方有权对甲方使用贷款的情况进行监督，甲方应予以配合。

4.3贷款使用违规处理

如甲方违反贷款使用规定，乙方有权采取相应措施，包括但不限于提前收回贷款、解除合同等。

5.抵押物管理

5.1抵押物保管

甲方应妥善保管抵押物，确保其安全完整。

5.2抵押物保险

甲方应自合同签订之日起，对抵押物投保财产保险，并将保险单交乙方保管。

5.3抵押物处置

如甲方违约，乙方有权依法处置抵押物，所得款项用于偿还贷款本金及利息。

6.还款责任及违约责任

6.1还款责任

甲方应按约定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。

6.2违约责任

如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金按贷款金额的千分之叁（0.3%）计算。

6.3违约金计算

违约金自违约之日起计算，至贷款全部还清之日止。

7.合同变更与解除

7.1合同变更

经双方协商一致，可对本合同进行变更。

7.2合同解除

（1）如甲方严重违约，乙方有权解除本合同；

（2）如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

7.3合同解除条件

（1）甲方未按约定偿还贷款本金及利息；

（2）甲方未按约定使用贷款；

（3）甲方未按约定保管抵押物；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

除非本合同另有约定，争议解