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二零二四年度绿色房产贷款按揭合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同订立的目的

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5贷款用途

3.房产信息

3.1房产的基本信息

3.2房产的权属证明

3.3房产的价值评估

4.贷款发放与支付

4.1贷款发放的条件

4.2贷款发放的流程

4.3贷款资金的支付方式

5.贷款还款

5.1还款计划

5.2还款方式

5.3还款期限

5.4逾期还款的处理

6.抵押物的设定

6.1抵押物的范围

6.2抵押物的价值

6.3抵押物的处置权

7.保险条款

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任的解除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1房产评估报告

11.2抵押物清单

11.3保险单据

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同修改

12.3合同解释

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

甲方（借款人）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱。

乙方（贷款人）：金融机构名称，注册号，联系方式：电话、邮箱。

1.2合同订立的时间与地点

本合同于二零二四年月日在地点签订。

1.3合同订立的目的

甲方因购置绿色房产，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供绿色房产贷款。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币万元整。

2.2贷款期限

本合同约定的贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率

本合同约定的贷款年利率为%，按月计息，具体利率以乙方实际贷款发放时的利率为准。

2.4还款方式

甲方同意采取等额本息还款方式偿还贷款。

2.5贷款用途

甲方承诺本贷款仅用于购置绿色房产，不得用于其他任何用途。

3.房产信息

3.1房产的基本信息

甲方购置的房产位于地区，房屋结构为，房屋面积为平方米。

3.2房产的权属证明

甲方已取得房产的完全所有权，并提供房产证等权属证明文件。

3.3房产的价值评估

甲方购置的房产经乙方认可的评估机构评估，评估价值为人民币万元整。

4.贷款发放与支付

4.1贷款发放的条件

（1）甲方已支付首付款，首付款比例不低于%；

（2）甲方提供的资料真实、完整；

（3）甲方未违反本合同的约定。

4.2贷款发放的流程

乙方在收到甲方提供的全部资料并审核无误后，于年月日前将贷款发放至甲方指定的账户。

4.3贷款资金的支付方式

贷款资金支付至甲方购置房产的开发商或甲方指定的其他账户。

5.贷款还款

5.1还款计划

甲方应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

5.2还款方式

甲方同意采取等额本息还款方式偿还贷款。

5.3还款期限

甲方应在贷款发放之日起年内还清全部贷款本金及利息。

5.4逾期还款的处理

甲方如逾期还款，应按照中国人民银行同期贷款利率加倍支付逾期利息，并承担乙方因此产生的所有费用。

6.抵押物的设定

6.1抵押物的范围

本合同设定抵押的房产为甲方购置的房产，包括房产所在土地的使用权。

6.2抵押物的价值

本合同设定抵押的房产价值为人民币万元整。

6.3抵押物的处置权

在贷款未清偿前，乙方对设定抵押的房产享有优先受偿权。如甲方违约，乙方有权依法处置抵押物，并优先受偿。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定时间、金额偿还贷款本息；

（2）甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实；

（3）甲方未按约定用途使用贷款；

（4）甲方未按时提供相关财务报表或资料；

（5）甲方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）支付逾期利息；

（2）承担乙方因此产生的所有费用；

（3）赔偿乙方因此遭受的损失。

8.3违约责任的解除

如甲方发生严重违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

9.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉