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二零二四年度老旧小区改造工程承包劳动合同模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人
1.3联系方式
1.4合同签订地点
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程类型
2.5工程预算
3.工程承包内容
3.1工程范围
3.2工程质量要求
3.3工程工期
3.4工程进度计划
4.工程款项及支付方式
4.1合同总价
4.2款项支付方式
4.3预付款比例及支付时间
4.4进度款支付条件及时间
4.5结算款支付条件及时间
4.6逾期付款违约责任
5.材料供应
5.1材料采购责任
5.2材料质量要求
5.3材料供应进度
5.4材料验收及保管
6.工程施工管理
6.1施工组织设计
6.2施工现场管理
6.3施工安全责任
6.4环境保护要求
7.工程变更及签证
7.1工程变更程序
7.2工程变更内容
7.3工程变更费用
7.4工程签证程序
8.工程验收
8.1验收标准
8.2验收程序
8.3验收时间
8.4验收不合格处理
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿计算方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的责任
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后的处理
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
13.3合同终止时间
14.其他约定事项
14.1其他特殊约定
14.2合同附件及补充协议
14.3合同解释权归属
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑有限公司
1.2法定代表人或负责人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
1.4合同签订地点
合同签订地点：市区路号
2.工程概况
2.1工程名称
市区小区老旧小区改造工程
2.2工程地点
市区小区
2.3工程规模
总面积：20000平方米，涉及住户300户
2.4工程类型
住宅楼改造工程
2.5工程预算
合同总价：人民币2000万元
3.工程承包内容
3.1工程范围
包括但不限于：外墙粉刷、屋面防水、楼道维修、门窗更换、消防设施改造等
3.2工程质量要求
按照国家相关标准及行业标准执行，确保工程质量达到合格标准
3.3工程工期
自合同签订之日起，工期为6个月
3.4工程进度计划
具体进度计划详见附件一《工程进度计划表》
4.工程款项及支付方式
4.1合同总价
人民币2000万元，大写：贰仟万元整
4.2款项支付方式
合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币200万元，占总合同金额的10%。
4.3预付款比例及支付时间
预付款比例为10%，支付时间为合同签订后的5个工作日内。
4.4进度款支付条件及时间
根据工程进度及验收情况，甲方按月支付进度款，支付时间为每月25日前。
4.5结算款支付条件及时间
工程验收合格后，甲方在收到乙方提交的结算资料后30日内支付结算款。
4.6逾期付款违约责任
甲方逾期付款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。
5.材料供应
5.1材料采购责任
甲方负责工程所需材料的采购。
5.2材料质量要求
所采购的材料必须符合国家及行业标准，确保材料质量。
5.3材料供应进度
具体供应进度详见附件二《材料供应计划表》。
5.4材料验收及保管
乙方在收到材料后，应及时进行验收，并妥善保管。
6.工程施工管理
6.1施工组织设计
乙方应编制施工组织设计，并报甲方审核批准。
6.2施工现场管理
乙方应按照国家及行业标准进行施工现场管理，确保施工安全。
6.3施工安全责任
乙方对施工现场的安全负全部责任，发生安全事故，乙方应承担相应责任。
6.4环境保护要求
乙方应遵守国家及地方环境保护法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。
8.工程验收
8.1验收标准
工程验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范执行。
8.2验收程序
8.2.1乙方应在工程完工后7日内向甲方提交验收申请报告，包括工程概况、施工过程记录、质量检测报告等。
8.2.2甲方应在收到验收申请后的5个工作日内组织相关人员对工程进行验收。
8.2.3验收过程中，如发现质量问题，双方应共同协商整改方案。
8.2.4验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。
8.2.5验收不合格的工程，乙方应在甲方提出整改要求后15日内完成整改，并重新提交
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