二零二四版个人住房抵押贷款合同标准范本.docxVIP

二零二四版个人住房抵押贷款合同标准范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同签订地点

1.3合同双方基本信息

1.4合同签订方式

1.5合同生效条件

1.6合同解除条件

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

2.4借款人职业

2.5借款人收入状况

3.借款用途

3.1借款用途描述

3.2借款用途证明文件

4.贷款金额与利率

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3贷款期限

4.4还款方式

5.抵押物信息

5.1抵押物名称

5.2抵押物地址

5.3抵押物所有权

5.4抵押物价值评估

6.抵押登记与保险

6.1抵押登记办理

6.2抵押登记费用

6.3抵押物保险

6.4保险费用

7.还款计划与还款方式

7.1还款计划表

7.2还款时间安排

7.3还款方式选择

7.4还款金额计算

8.逾期还款处理

8.1逾期还款定义

8.2逾期还款利率

8.3逾期还款通知

8.4逾期还款催收措施

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除通知

9.4合同变更与解除程序

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2贷款人违约责任

10.3第三方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：借款合同

12.2附件二：抵押合同

12.3附件三：还款计划表

12.4附件四：其他相关文件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止通知

13.4合同终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律适用与争议解决

14.3合同附件效力

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同于二零二四年一月一日签订。

1.2合同签订地点：市区路号。

1.3合同双方基本信息：

借款人：（姓名）身份证号码：（号码）

贷款人：银行股份有限公司

1.4合同签订方式：本合同采用书面形式签订。

1.5合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.借款人信息

2.1借款人姓名：

2.2借款人身份证号码：11010119900307

2.3借款人联系方式：电话：（号码）邮箱：（邮箱）

2.4借款人职业：IT行业

2.5借款人收入状况：月收入为人民币10,000元。

3.借款用途

3.1借款用途描述：用于购买位于市区路号的个人住房。

3.2借款用途证明文件：购房合同复印件。

4.贷款金额与利率

4.1贷款金额：人民币200,000元。

4.2贷款利率：年利率为4.5%，按月计息。

4.3贷款期限：20年。

4.4还款方式：等额本息还款法。

5.抵押物信息

5.1抵押物名称：位于市区路号的个人住房。

5.2抵押物地址：市区路号。

5.3抵押物所有权：借款人。

5.4抵押物价值评估：经评估，抵押物价值为人民币300,000元。

6.抵押登记与保险

6.1抵押登记办理：借款人应在合同签订后30日内办理抵押登记手续。

6.2抵押登记费用：抵押登记费用由借款人承担。

6.3抵押物保险：借款人应在合同签订后30日内购买抵押物保险，保险金额不得低于抵押物价值。

6.4保险费用：保险费用由借款人承担。

7.还款计划与还款方式

7.1还款计划表：详见附件三。

7.2还款时间安排：每月5日为还款日。

7.3还款方式选择：借款人可选择银行转账、现金或支票等方式还款。

7.4还款金额计算：每月还款金额为人民币X元。

8.逾期还款处理

8.1逾期还款定义：如借款人未在规定还款日还款，则构成逾期还款。

8.2逾期还款利率：逾期还款利率为年利率5%，从逾期还款之日起计算，直至清偿完毕。

8.3逾期还款通知：贷款人将在逾期还款发生后5个工作日内以书面形式通知借款人。

9.合同变更与解除

9.3合同变更与解除通知：任何一方提出合同变更或解除的，应提前30日书面通知对方。

9.4合同变更与解除程序：合同变更或解除需双方签字（或盖章）确认，并办理相关手续。

10.违约责任

10.1借款人违约责任：借款人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2贷款人违约责任：贷款人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3第三方违约责任：如合同涉及第三方，第三方违约时，借款人或贷款人可根据合同约定追究第三方的违约责任。

11.争议解决

1