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二零二四版个人租房合同租赁保证金补充协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.保证金金额和支付方式

2.1保证金金额

2.2保证金支付方式

2.3保证金支付时间

3.保证金退还条件和流程

3.1退还条件

3.2退还流程

3.3退还时间

4.保证金利息计算和支付

4.1利息计算方式

4.2利息支付方式

4.3利息支付时间

5.保证金用途

5.1用途说明

5.2用途限制

6.保证金变更和调整

6.1变更条件

6.2调整条件

6.3变更和调整流程

7.保证金争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.合同解除和终止

9.1解除条件

9.2解除流程

9.3合同终止条件

9.4合同终止流程

10.合同生效和终止日期

10.1生效日期

10.2终止日期

11.通知和送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同附件

12.1附件一：租赁保证金收据

12.2附件二：保证金退还凭证

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他约定事项

14.合同签署和生效

14.1签署方式

14.2生效条件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“保证金”是指根据本协议约定，承租人向出租人支付的一定数额的货币，用于保证承租人履行本合同约定的各项义务。

1.1.2“出租人”是指拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“承租人”是指与出租人签订本协议，租用房屋的自然人。

1.1.4“房屋”是指本协议约定的出租人所有的、供承租人租用的住宅或商用房屋。

1.2解释

1.2.1本协议中的术语和定义，如有歧义，应按照本协议的上下文和商业惯例进行解释。

2.保证金金额和支付方式

2.1保证金金额

2.1.1本协议约定的保证金金额为人民币____元整。

2.2保证金支付方式

2.2.1承租人应在签订本协议之日起____个工作日内，将保证金支付至出租人指定的银行账户。

2.3保证金支付时间

2.3.1保证金支付时间以银行转账记录为准。

3.保证金退还条件和流程

3.1退还条件

3.1.1承租人按照本合同约定履行完毕各项义务，且房屋及附属设施无损坏。

3.1.2承租人提前解除本合同，且出租人同意退还保证金。

3.2退还流程

3.2.1承租人向出租人提出退还保证金申请。

3.2.2出租人收到申请后，对房屋进行检查，确认无损坏。

3.2.3出租人在确认无误后，将保证金退还给承租人。

3.3退还时间

3.3.1出租人应在收到承租人退还保证金申请之日起____个工作日内完成退还。

4.保证金利息计算和支付

4.1利息计算方式

4.1.1保证金利息按中国人民银行同期存款利率计算。

4.2利息支付方式

4.2.1利息随保证金一同支付。

4.3利息支付时间

4.3.1利息支付时间与保证金支付时间相同。

5.保证金用途

5.1用途说明

5.1.1保证金用于保证承租人履行本合同约定的各项义务，包括但不限于房屋租赁期间的租金支付、房屋及附属设施的维护等。

5.2用途限制

5.2.1保证金不得用于偿还出租人债务或其他与房屋租赁无关的费用。

6.保证金变更和调整

6.1变更条件

6.1.1因房屋租赁合同约定的内容变更，导致保证金金额需要调整。

6.2调整条件

6.2.1出租人根据市场行情或房屋租赁合同约定，提出调整保证金金额。

6.3变更和调整流程

6.3.1出租人提出变更或调整保证金金额的书面通知。

6.3.2承租人收到通知后，应在____个工作日内书面回复出租人是否同意变更或调整。

6.3.3双方就保证金金额达成一致后，签订补充协议。

7.保证金争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双