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二零二四版二手房买卖合同官方交易税费减免政策

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3交易税费减免政策

1.4交易税费计算方法

1.5交易税费支付方式

1.6交易税费减免条件

1.7交易税费减免期限

1.8交易税费减免程序

1.9交易税费减免变更

1.10交易税费减免争议解决

1.11交易税费减免违约责任

1.12交易税费减免合同解除

1.13交易税费减免合同终止

1.14合同生效与解除

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1甲方（出卖人）名称：

1.1.2甲方（出卖人）住所地：

1.1.3甲方（出卖人）联系方式：

1.1.4乙方（买受人）名称：

1.1.5乙方（买受人）住所地：

1.1.6乙方（买受人）联系方式：

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：

2.2房屋产权证号：

2.3房屋性质：

2.4房屋面积：

2.5房屋用途：

2.6房屋权属：

第三条交易税费减免政策

3.1减免税费种类：

3.2减免税费比例：

3.3减免税费计算依据：

第四条交易税费计算方法

4.1税费计算公式：

4.2税费计算所需数据：

4.3税费计算时间：

第五条交易税费支付方式

5.1甲方应承担的税费：

5.2乙方应承担的税费：

5.3税费支付时间：

5.4税费支付方式：

第六条交易税费减免条件

6.1减免税费前提条件：

6.2减免税费具体条件：

6.3乙方符合减免税费条件的证明材料：

第七条交易税费减免期限

7.1减免税费期限：

7.2期限起始时间：

7.3期限终止时间：

7.4期限变更及通知：

7.5期限不符合减免条件的处理：

第八条交易税费减免程序

8.1减免税费申请：

8.1.1乙方应在约定的时间内向甲方提出减免税费申请。

8.1.2乙方应提交相关证明材料。

8.2减免税费审核：

8.2.1甲方应在收到乙方申请之日起十个工作日内完成审核。

8.2.2甲方审核通过的，应通知乙方。

8.3减免税费实施：

8.3.1乙方应按照约定的时间支付减税后的税费。

8.3.2甲方应协助乙方办理相关减免手续。

第九条交易税费减免变更

9.1减免税费变更条件：

9.2减免税费变更程序：

9.2.1乙方应向甲方提出变更申请。

9.2.2甲方应在收到申请之日起十个工作日内完成审核。

9.2.3审核通过的，双方应签署变更协议。

第十条交易税费减免争议解决

10.1争议解决方式：

10.2争议解决程序：

10.2.1双方协商解决；

10.2.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁；

10.2.3仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决。

第十一条交易税费减免违约责任

11.1甲方违约责任：

11.1.1未按时完成减免税费审核的，应承担相应的违约责任。

11.1.2未协助乙方办理减免手续的，应承担相应的违约责任。

第十二条交易税费减免合同解除

12.1合同解除条件：

12.2合同解除程序：

12.2.1双方协商一致；

12.2.2提出解除通知；

12.2.3解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。

第十三条交易税费减免合同终止

13.1合同终止条件：

13.2合同终止程序：

13.2.1合同约定的减免税费期限届满；

13.2.2双方协商一致终止合同。

第十四条合同生效与解除

14.1合同生效：

14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.1.2合同生效后，双方应严格遵守合同约定。

14.2合同解除：

14.2.1合同解除按照第十二条的规定执行。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1第三方是指在二手房买卖合同中，除甲乙双方之外，提供中介服务、评估服务、资金监管服务、法律咨询服务等第三方机构或个人。

第二条第三方介入方式

2.1第三方介入应在合同签订前或合同签订后，经甲乙双方协商一致，明确第三方介入的具体事项和服务内容。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在提供中介服务、评估服务、资金监管服务、法律咨询服务等过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。

第四条第三方权利与义务

4.1第三方权利：

4.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。

4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。

4.2第三方义务：

4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、准确的服务。

4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。

第五条第三方与其他各方的划分说明

5.1第三方与甲方的关系：

5.1.1第三方作为甲方提供的服务方，应遵守合同约定，为甲方提供优质的服务。

5.1.2第三方