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二零二四版饭店租赁合同物业管理规定

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3物业管理方信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁房屋的位置、面积、结构

2.2租赁房屋的附属设施及设备

2.3租赁房屋的装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.物业管理费用

5.1物业管理费金额

5.2收费依据

5.3收费时间

6.维修与保养

6.1租赁房屋的日常维修

6.2设备的维护保养

6.3紧急维修处理

7.水电费用

7.1水电费用承担方

7.2费用结算方式

7.3费用结算周期

8.附属设施及设备的使用

8.1使用规定

8.2维护责任

8.3使用费用

9.保安与消防安全

9.1保安服务内容

9.2消防安全责任

9.3应急预案

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约金的计算与支付

11.合同解除条件

11.1合同解除的情形

11.2合同解除的程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1租赁双方的权利义务

13.2租赁合同的生效

13.3合同的附件与补充

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同备案手续

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_________

1.1.2法定代表人：_________

1.1.3联系方式：_________

1.2出租方信息

1.2.1名称：_________

1.2.2法定代表人：_________

1.2.3联系方式：_________

1.3物业管理方信息

1.3.1名称：_________

1.3.2法定代表人：_________

1.3.3联系方式：_________

2.租赁物的基本情况

2.1租赁房屋的位置、面积、结构

2.1.1所在地址：_________

2.1.2面积：_________平方米

2.1.3结构：_________

2.2租赁房屋的附属设施及设备

2.2.1附属设施：_________

2.2.2设备清单：_________

2.3租赁房屋的装修情况

2.3.1装修程度：_________

2.3.2装修材料：_________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的延长条件

3.3.1延长条件：_________

3.3.2延长程序：_________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：____元/月

4.2支付方式

4.2.1支付日期：每月____日

4.2.2支付方式：_________

4.3支付时间

4.3.1缴纳期限：支付后____日内

4.3.2缴纳地点：_________

5.物业管理费用

5.1物业管理费金额：____元/月

5.2收费依据

5.2.1收费标准：_________

5.2.2收费依据：_________

5.3收费时间

5.3.1缴纳期限：支付后____日内

5.3.2缴纳地点：_________

6.维修与保养

6.1租赁房屋的日常维修

6.1.1维修责任：_________

6.1.2维修费用：_________

6.2设备的维护保养

6.2.1维护责任：_________

6.2.2