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二零二四年度租赁房屋安全管理合同规范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋及设施的定义

1.2房屋及设施的安全管理

1.3本合同的目的和适用范围

1.4合同双方的定义

2.房屋及设施的安全标准

2.1房屋及设施的基本安全要求

2.2安全设施及设备的维护与更换

2.3安全隐患的排查与整改

3.合同双方的权利与义务

3.1房屋出租方的权利与义务

3.2房屋承租方的权利与义务

3.3双方的合作与协调

4.安全管理措施与责任

4.1安全管理措施

4.2安全责任的划分

4.3事故处理与责任追究

5.安全检查与监督

5.1安全检查的频率与方式

5.2监督机构与职责

5.3违规行为的处理

6.安全培训与教育

6.1安全培训的内容与方式

6.2安全教育的责任与义务

6.3培训记录与评估

7.保险与赔偿

7.1保险的种类与投保义务

7.2赔偿范围与标准

7.3索赔程序与期限

8.违约责任

8.1违约行为的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3解除或终止合同的通知与程序

10.合同争议的解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决机构的选定

10.3争议解决的具体程序

11.合同的生效与期限

11.1合同的生效条件

11.2合同的有效期限

11.3合同的续订与终止

12.合同的附件与补充

12.1合同附件的内容与形式

12.2补充协议的签订与效力

12.3合同附件与补充协议的整合

13.合同的修改与补充

13.1合同修改的条件

13.2合同补充的内容与程序

13.3修改与补充后的合同效力

14.合同的其他规定

14.1合同的适用法律与争议解决

14.2合同的翻译与副本

14.3合同的签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋及设施的定义

a)房屋：指位于___________的房屋建筑，包括其附属设施。

b)设施：指房屋内的水电、燃气、供暖、通风、电梯、消防等设施设备。

1.2房屋及设施的安全管理

a)出租方负责房屋及设施的安全管理，确保其符合国家相关安全标准和规定。

b)承租方应遵守出租方制定的安全管理规定，并承担相应的安全责任。

1.3本合同的目的和适用范围

a)本合同旨在明确双方在房屋及设施安全管理方面的权利、义务和责任。

b)本合同适用于___________年___________月___________日至___________年___________月___________日期间。

1.4合同双方的定义

2.房屋及设施的安全标准

2.1房屋及设施的基本安全要求

a)房屋结构安全，无倾斜、裂缝等现象。

b)水电、燃气、供暖等设施设备运行正常，无漏气、漏水、漏电现象。

c)消防设施完好，消防通道畅通。

2.2安全设施及设备的维护与更换

a)出租方负责对房屋及设施进行定期检查、维护，确保其安全运行。

b)维护、更换费用由出租方承担，但因承租方使用不当造成的损坏除外。

2.3安全隐患的排查与整改

a)出租方应定期对房屋及设施进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

b)承租方发现安全隐患应及时通知出租方，并协助出租方进行整改。

3.合同双方的权利与义务

3.1房屋出租方的权利与义务

a)出租方有权要求承租方遵守安全规定，确保房屋及设施安全。

b)出租方有义务提供符合安全标准的房屋及设施。

3.2房屋承租方的权利与义务

a)承租方有权要求出租方提供安全可靠的房屋及设施。

b)承租方有义务遵守安全规定，合理使用房屋及设施。

3.3双方的合作与协调

a)双方应相互配合，共同维护房屋及设施的安全。

b)遇到安全问题时，双方应积极协商解决。

4.安全管理措施与责任

4.1安全管理措施

a)出租方制定安全管理制度，明确安全管理责任。

b)出租方定期对房屋及设施进行安全检