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二零二四年度政府监管下房屋征收赔偿补偿协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.征收项目基本情况

2.1征收项目名称

2.2征收项目地点

2.3征收项目范围

2.4征收项目面积

2.5征收项目性质

3.征收原因及依据

3.1征收原因

3.2征收依据

4.征收程序及时间安排

4.1征收程序

4.2征收时间安排

5.征收赔偿补偿范围

5.1赔偿范围

5.2补偿范围

5.3赔偿补偿标准

6.征收补偿方式

6.1货币补偿

6.2房屋安置

6.3其他补偿方式

7.征收补偿金的支付

7.1支付方式

7.2支付时间

7.3支付条件

8.征收补偿金的结算

8.1结算方式

8.2结算时间

8.3结算条件

9.征收补偿金的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.征收补偿金的税务处理

10.1税务处理原则

10.2税务处理程序

11.附属设施及土地补偿

11.1附属设施补偿

11.2土地补偿

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止时间

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约责任免除

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同争议解决方式

14.5合同签订日期及地点

14.6合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：市人民政府

乙方：房地产开发有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系方式：电话：，地址：市区路号

乙方联系方式：电话：987654321，地址：市区路号

2.征收项目基本情况

2.1征收项目名称

市区城市更新项目

2.2征收项目地点

市区路周边

2.3征收项目范围

项目红线范围内所有建筑物及附属设施

2.4征收项目面积

总面积为100,000平方米

2.5征收项目性质

城市更新项目

3.征收原因及依据

3.1征收原因

为了改善城市环境，提高居民生活质量，实施城市更新项目。

3.2征收依据

《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。

4.征收程序及时间安排

4.1征收程序

1.依法进行征收公告；

2.征求被征收人意见；

3.制定征收补偿方案；

4.进行征收补偿；

5.审批征收补偿方案；

6.实施征收。

4.2征收时间安排

1.征收公告发布：2024年1月1日；

2.征求意见截止时间：2024年2月1日；

3.征收补偿方案制定：2024年2月15日；

4.征收补偿实施：2024年3月1日至2024年6月30日；

5.征收补偿方案审批：2024年7月1日至2024年7月15日。

5.征收赔偿补偿范围

5.1赔偿范围

1.房屋及附属设施赔偿；

2.地上附着物赔偿；

3.临时安置费；

4.其他赔偿。

5.2补偿范围

1.货币补偿；

2.房屋安置；

3.其他补偿。

5.3赔偿补偿标准

1.房屋及附属设施赔偿按重置成本计算；

2.地上附着物赔偿按市场价格计算；

3.临时安置费按被征收人实际安置时间计算；

4.其他赔偿按相关法律法规规定执行。

6.征收补偿方式

6.1货币补偿

甲方按本合同约定的赔偿补偿标准，以货币形式向乙方支付赔偿补偿金。

6.2房屋安置

甲方提供与被征收房屋面积相当或更大的房屋进行安置。

6.3其他补偿方式

甲方根据乙方实际需要，提供其他合理的补偿方式。

7.征收补偿金的支付

7.1支付方式

1.甲方通过银行转账方式向乙方支付赔偿补偿金；

2.甲方在征收补偿方案批准后30日内支付赔偿补偿金。

7.2支付时间

1.甲方在征收公告发布后60日内支付房屋及附属设施赔偿；

2.甲方在征收补偿方案批准后30日内支付地上附着物赔偿；

3.甲方在征收补偿方案批准后30日内支付临时安置费；

4.甲方在征收补偿方案批准后30日内支付其他赔偿。

7.3支付条件

1.乙方提供有效的身份证明；

2.乙方提供被征收房屋的产权证明；

3.乙方按照本合同约定完成搬迁；

4.乙方按照本合同约定接收赔偿补偿金。

8.征收补偿金的支付

8.1支付方式

8.1.1甲方应在征收补偿方案批准后30日内，将赔偿补偿金支付至乙方指定的银行账户。

8.1.2乙方应在收到甲方支付通知后10个工作日内，提供有效的银行账户信息及收款人姓名。

8.1.3甲方支付赔偿补偿金时，应附上支