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二零二四年度租赁合同终止与租赁物处理及收益分配协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁标的

3.1租赁物

3.2租赁物现状

3.3租赁物权属

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4违约金

6.租赁物的使用与维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

6.4损坏赔偿

7.租赁物的转移

7.1转移条件

7.2转移程序

7.3转移责任

8.租赁物处理

8.1处理方式

8.2处理程序

8.3处理费用

9.收益分配

9.1收益类型

9.2分配比例

9.3分配程序

9.4分配时间

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”是指本合同中出租方将用于租赁的房屋、土地、设备等财产。

1.1.2“租金”是指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用，包括但不限于使用费、管理费等。

1.1.3“收益”是指租赁物的使用、经营产生的经济利益。

1.1.4“违约”是指合同一方未履行合同约定的义务。

第二条合同双方

2.1出租方

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方地址]

2.1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2承租方

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方地址]

2.2.3承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

第三条租赁标的

3.1租赁物

3.1.1租赁物名称：[租赁物名称]

3.1.2租赁物规格型号：[租赁物规格型号]

3.1.3租赁物数量：[租赁物数量]

3.2租赁物现状

3.2.1租赁物现状：[租赁物现状描述]

3.3租赁物权属

3.3.1租赁物权属证明文件：[租赁物权属证明文件名称]

3.3.2出租方保证租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

4.3租赁期限延长：[租赁期限延长条件及程序]

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]

5.2支付时间：[租金支付时间]

5.3支付方式：[租金支付方式，如银行转账、现金等]

5.4违约金：[违约金金额及支付方式]

第六条租赁物的使用与维护

6.1使用范围：[租赁物使用范围描述]

6.2使用限制：[租赁物使用限制描述]

6.3维护责任：[租赁物维护责任分配]

6.4损坏赔偿：[租赁物损坏赔偿标准及程序]

第七条租赁物处理

7.1处理方式：[租赁物终止租赁后的处理方式，如收回、出售等]

7.2处理程序：[租赁物处理的具体程序描述]

7.3处理费用：[租赁物处理产生的相关费用由双方承担的比例]

第八条收益分配

8.1收益类型

8.1.1租赁收益：指租赁物产生的租金收入。

8.1.2其他收益：指租赁物产生的其他合法收入，如孳息等。

8.2分配比例

8.2.1出租方享有[比例]%的收益。

8.2.2承租方享有[比例]%的收益。

8.3分配程序

8.3.1收益产生后，承租方应于[时间]内向出租方提供收益凭证。

8.3.2出租方收到凭证后，于[时间]内将相应收益分配给承租方。

8.4分配时间

8.4.1收益分配时间为每年的[月份]日。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金。

9.1.2出租方未按时交付租赁物或交付的租赁物存在权利瑕疵。

9.1.3双方违反本合同约定的其他义务。

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.3违约赔偿

9.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于合同约定的赔偿标准。

第十条争议解决

10.1争