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二零二四年度租赁住房合同（含租赁期限）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋结构

2.3.房屋面积

2.4.房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整

4.房屋押金

4.1.押金金额

4.2.押金退还条件

4.3.押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1.使用规定

5.2.维护责任

5.3.房屋设施使用

6.水电费及物业费

6.1.水电费缴纳

6.2.物业费缴纳

7.房屋转租及转借

7.1.转租规定

7.2.转借规定

8.合同解除及违约责任

8.1.合同解除条件

8.2.违约责任

9.争议解决方式

9.1.协商解决

9.2.仲裁解决

9.3.民事诉讼解决

10.合同生效及修改

10.1.合同生效条件

10.2.合同修改程序

11.其他约定事项

11.1.合同附件

11.2.其他约定事项

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方地址：

1.1.4.出租方联系方式：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方地址：

1.2.4.承租方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：

2.2.房屋结构：独立式住宅/公寓/平房等

2.3.房屋面积：平方米

2.4.房屋用途：居住

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自年月日至年月日

3.2.租金金额：人民币元/月

3.3.租金支付方式：

3.3.1.每月支付：于每月日前支付当月租金

3.3.2.季度支付：于每季度末日前的日前支付当季度租金

3.3.3.年度支付：于每年末日前的日前支付当年租金

3.4.租金调整：如遇政策调整，租金将按照相关政策和规定进行调整。

4.房屋押金

4.1.押金金额：人民币元

4.2.押金退还条件：

4.2.1.租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租金、水电费、物业费等已结清

4.2.2.租赁期内，如房屋及附属设施损坏，承租方需承担相应修复费用

4.3.押金退还方式：租赁期满且满足退还条件后，出租方在日内退还押金。

5.房屋使用及维护

5.1.使用规定：

5.1.1.承租方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构

5.1.2.承租方应爱护房屋及附属设施，不得损坏、擅自拆除或转让

5.2.维护责任：

5.2.1.出租方负责房屋及附属设施的基本维修

5.2.2.承租方负责房屋及附属设施的日常维护

5.3.房屋设施使用：

5.3.1.承租方应合理使用房屋设施，不得恶意损坏或滥用

5.3.2.如房屋设施出现故障，承租方应及时通知出租方进行维修

6.水电费及物业费

6.1.水电费缴纳：

6.1.1.承租方应按照实际使用量缴纳水电费

6.1.2.水电费缴纳方式：与租金一并支付

6.2.物业费缴纳：

6.2.1.物业费缴纳标准：按物业管理处规定执行

6.2.2.物业费缴纳方式：与租金一并支付

7.房屋转租及转借

7.1.转租规定：

7.1.1.承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租或转借他人

7.1.2.出租方有权拒绝承租方的转租或转借请求

7.2.转借规定：

7.2.1.承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转借他人

7.2.2.出租方有权拒绝承租方的转借请求

8.合同解除及违约责任

8.1.合同解除条件

8.1.1.1.承租方未按时支付租金连续超过3个月；

8.1.1.2.承租方擅自改变房屋结构或用途；

8.1.1.3.承租方损坏房屋或附属设施，且拒绝或无力修复；

8.1.1.4.承租方违反租赁合同约定的其他重要条款。

8.1.2.1.出租方未按时提供房屋或提供的房屋不符合合同约定；

8.1.2.2.出租方未履行维修义务，导致房屋无法居住；

8.1.2.3.出租方违反租赁合同约定的其他重要条款。

8.2.违约责任

8.2.1.出租方违约，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2.2.承租方违约，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。

9.争议解决方式

9.1.协商解决

9.1.1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。

9.1.2.协商期限为争议发生后30日内。

9.2.仲裁解决

9.2.1.如协商不成，双方同意将争议提交至X仲裁委员会仲裁。