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二零二四年度科技研发中心厂房承包租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3双方法定代表人或授权代表信息

2.承包租赁标的物

2.1厂房具体位置、面积、结构

2.2厂房附属设施及设备

3.承包租赁期限

3.1承包租赁起始日期

3.2承包租赁终止日期

3.3租赁期限的变更及提前终止

4.承包租赁费用

4.1租金计算方式

4.2租金支付时间及方式

4.3违约金及滞纳金条款

5.用途限制与使用规范

5.1承包租赁用途限制

5.2厂房使用规范及安全要求

5.3不得从事的活动

6.维修与养护责任

6.1承包方维修养护责任

6.2承租方维修养护责任

6.3紧急维修处理程序

7.损坏赔偿

7.1损坏认定标准

7.2损坏赔偿计算方法

7.3不可抗力因素下的赔偿处理

8.履约保证金

8.1保证金数额及缴纳时间

8.2保证金退还条件及程序

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约责任的承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件及补充条款

12.3合同份数及保管

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址及联系方式

13.3送达生效时间

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同变更及补充

14.3合同解除及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

a)承包方名称：________

b)承包方法定代表人：________

c)承包方联系方式：电话________，电子邮箱________

1.2承租方基本信息

a)承租方名称：________

b)承租方法定代表人：________

c)承租方联系方式：电话________，电子邮箱________

1.3双方法定代表人或授权代表信息

a)承包方授权代表：________，身份证号码：________

b)承租方授权代表：________，身份证号码：________

2.承包租赁标的物

2.1厂房具体位置：________

2.2厂房面积：________平方米

2.3厂房结构：________

2.4厂房附属设施及设备：________

3.承包租赁期限

3.1承包租赁起始日期：____年____月____日

3.2承包租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的变更及提前终止：________

4.承包租赁费用

4.1租金计算方式：________

4.2租金支付时间及方式：每月____日前支付，支付方式为________

4.3违约金及滞纳金条款：________

5.用途限制与使用规范

5.1承包租赁用途限制：仅用于________

5.2厂房使用规范及安全要求：________

5.3不得从事的活动：________

6.维修与养护责任

6.1承包方维修养护责任：________

6.2承租方维修养护责任：________

6.3紧急维修处理程序：________

7.损坏赔偿

7.1损坏认定标准：________

7.2损坏赔偿计算方法：________

7.3不可抗力因素下的赔偿处理：________

8.履约保证金

8.1保证金数额及缴纳时间：合同签订后____个工作日内，承租方需向承包方缴纳保证金人民币____元。

8.2保证金退还条件及程序：

a)租赁期满且承租方无违约行为，承包方应在____个工作日内退还保证金；

b)如承租方违约，保证金将不予退还，用于赔偿承包方损失。

9.违约责任

9.1承包方违约责任：

a)未按时交付厂房或提供相关设施，每延误一日应向承租方支付____元违