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二零二四年度绿色建筑项目贷款房产抵押合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人

1.2抵押人

1.3被抵押人

2.抵押物基本情况

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物面积

2.4抵押物权属情况

3.抵押物价值评估

3.1评估机构

3.2评估时间

3.3评估结果

4.抵押物登记手续

4.1抵押登记机关

4.2抵押登记时间

4.3抵押登记证明

5.抵押物权利限制

5.1抵押物使用限制

5.2抵押物转让限制

5.3抵押物出租限制

6.抵押物保全措施

6.1抵押物保险

6.2抵押物监管

6.3抵押物维修

7.抵押贷款基本情况

7.1贷款金额

7.2贷款期限

7.3贷款利率

7.4贷款用途

8.抵押贷款还款计划

8.1还款方式

8.2还款期限

8.3还款金额

9.抵押权实现方式

9.1抵押权实现条件

9.2抵押权实现程序

9.3抵押权实现期限

10.违约责任

10.1抵押人违约责任

10.2抵押权人违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效条件

12.1合同签订

12.2抵押登记

12.3贷款发放

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人

1.1.1抵押权人名称：X银行

1.1.2抵押权人地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话1.2抵押人

1.2.1抵押人名称：X房地产开发有限公司

1.2.2抵押人地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话1.3被抵押人

1.3.1被抵押人名称：X绿色建筑项目

1.3.2被抵押人地址：省市区路号

2.抵押物基本情况

2.1抵押物名称

2.1.1抵押物名称：绿色建筑项目房产

2.2抵押物地址

2.2.1抵押物地址：省市区路号

2.3抵押物面积

2.3.1抵押物面积：50000平方米

2.4抵押物权属情况

2.4.1抵押物权属：抵押人拥有抵押物完全产权

3.抵押物价值评估

3.1评估机构

3.1.1评估机构名称：资产评估有限公司

3.2评估时间

3.2.1评估时间：2024年3月10日

3.3评估结果

3.3.1评估结果：抵押物价值为人民币1亿元

4.抵押物登记手续

4.1抵押登记机关

4.1.1抵押登记机关：省市区不动产登记中心

4.2抵押登记时间

4.2.1抵押登记时间：2024年3月15日

4.3抵押登记证明

4.3.1抵押登记证明：抵押登记证明书

5.抵押物权利限制

5.1抵押物使用限制

5.1.1抵押物不得改变用途

5.1.2抵押物不得出租或转让

5.2抵押物转让限制

5.2.1抵押物转让需经抵押权人同意

5.3抵押物出租限制

5.3.1抵押物出租需经抵押权人同意

6.抵押物保全措施

6.1抵押物保险

6.1.1抵押物保险金额：人民币1亿元

6.1.2保险公司：保险公司

6.2抵押物监管

6.2.1抵押物监管机构：物业管理公司

6.3抵押物维修

6.3.1抵押物维修责任：抵押人负责

7.抵押贷款基本情况

7.1贷款金额

7.1.1贷款金额：人民币5000万元

7.2贷款期限

7.2.1贷款期限：5年

7.3贷款利率

7.3.1贷款利率：年利率4.5%

7.4贷款用途

7.4.1贷款用途：用于绿色建筑项目的建设资金

8.抵押贷款还款计划

8.1还款方式

8.1.1还款方式：等额本息还款法

8.2还款期限

8.2.1还款期限：贷款期限届满之日

8.3还款金额

8.3.1首期还款金额：贷款金额的10%，即500万元

8.3.2每月还款金额：根据等额本息计算，每月还款金额为元

9.抵押权实现方式

9.1抵押权实现条件

9.1.1抵押人未按约定偿还贷款本金或利息

9.1.2抵押人违反合同约定，损害抵押权人利益

9.2抵押权实现程序

9.2.1抵押权人发出催收通知

9.2.2抵押人逾期未偿还贷款

9.2.3抵押权人申请法院拍卖抵押物

9.2.4法院拍卖抵押物并分配所得款项

9.3抵押权实现期限

9.3.1抵押权实现期限：自抵押人逾期之日起计算，不超过贷款期限届满之日

10.违约责任

10.1抵押人违约责任

10.1.1抵押人未按约定偿还贷款的，应支付逾期利息

10.1.2抵押人违反合同约定的，应承担相应的违约责任

10.2抵押权人违约责任

10.2.1抵押权人未按约定提供贷款的，应