2025房屋租赁合同简单范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于：

1.2房屋面积：

1.3房屋用途：

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：。

四、押金

4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期内合法、正常使用房屋。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施处于良好状态。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期内不得转租、转让或抵押房屋。

七、合同的变更和解除

7.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付给乙方一个月租金作为违约金。

7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付给甲方一个月租金作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租方（甲方）应确保其对所出租的房屋拥有合法的所有权或使用权，否则可能导致合同无效。

解决办法：甲方应提供房屋所有权证明或其他相关文件，以证明其对房屋的合法所有权或使用权。

2.承租方（乙方）应确保其提供的个人信息真实有效，否则可能导致合同无效。

解决办法：乙方应如实提供个人信息，并在必要时提供相关证明文件。

3.租赁期限应明确，否则可能导致双方权益受损。

解决办法：双方应明确约定租赁期限，并在合同中详细描述。

4.租金及支付方式应明确，否则可能导致租金纠纷。

解决办法：双方应明确约定租金金额及支付方式，并在合同中详细描述。

5.押金数额及退还方式应明确，否则可能导致押金纠纷。

解决办法：双方应明确约定押金数额及退还方式，并在合同中详细描述。

6.甲方应保证房屋及附属设施处于良好状态，否则可能导致乙方权益受损。

解决办法：甲方应定期检查房屋及附属设施，并及时进行维修保养。

7.乙方应合理使用房屋及附属设施，否则可能导致房屋及设施损坏。

解决办法：乙方应合理使用房屋及附属设施，并爱护公共设施。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或使用权的一方。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利义务的有效期。

4.租金：乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用。

6.违约金：一方违反合同约定时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

7.争议解决：当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

8.合同无效：合同因违反法律法规、公共利益或合同当事人意思表示不真实等原因，被认定为无效。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给租户。

2.短期或长期房屋租赁。

3.住宅或商业用途的房屋租赁。

4.需要明确租赁双方权利和义务的场合。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则和限制。

2.维修责任：详细说明在租赁期间，哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。

3.变更条款：如地址、联系方式等个人信息发生变更时的通知义务和时间要求。

4.保险责任：乙方是否需要购买房屋保