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二零二四年度环保型二手房交易示范合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋权属情况

3.1房屋产权性质

3.2房屋产权证号

3.3房屋土地使用权类型

3.4房屋土地使用权年限

4.环保要求及措施

4.1环保标准

4.2环保设施设备

4.3环保检测要求

5.房屋交易价格及支付方式

5.1房屋交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间及金额

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准及程序

7.房屋产权及权益转移

7.1房屋产权转移时间

7.2房屋权益转移内容

7.3房屋产权登记手续

8.交易税费及承担

8.1交易税费种类

8.2交易税费承担方

8.3交易税费支付时间

9.违约责任

9.1违约情形及定义

9.2违约责任承担

9.3违约金计算及支付

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效及终止时间

13.其他约定事项

13.1其他约定事项内容

13.2其他约定事项效力

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件名称

14.2补充协议名称

14.3附件及补充协议效力

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方（出卖方）：[甲方全称]

乙方（买受方）：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋所在城市：[城市名称]

房屋所在区域：[区域名称]

房屋具体地址：[详细地址]

2.2房屋面积

房屋总面积：[平方米]

房屋套内面积：[平方米]

2.3房屋结构

房屋结构类型：[例如：砖混结构、框架结构]

2.4房屋用途

房屋用途：[例如：住宅、商业]

第三条房屋权属情况

3.1房屋产权性质

房屋产权性质：[例如：私有产权、共有产权]

3.2房屋产权证号

房屋产权证号：[产权证号]

3.3房屋土地使用权类型

土地使用权类型：[例如：出让土地使用权、划拨土地使用权]

3.4房屋土地使用权年限

土地使用权年限：[具体年数]

第四条环保要求及措施

4.1环保标准

环保标准：[符合国家及地方的环保标准]

4.2环保设施设备

环保设施设备：[例如：太阳能热水器、节能灯等]

4.3环保检测要求

环保检测要求：[房屋需通过环保检测，检测合格后方可交付使用]

第五条房屋交易价格及支付方式

5.1房屋交易价格

房屋交易价格：[具体金额]

5.2付款方式

付款方式：[例如：一次性付款、分期付款]

5.3付款时间及金额

首付款：[首付款金额及支付时间]

尾款：[尾款金额及支付时间]

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

房屋交付时间：[具体日期]

6.2房屋交付条件

房屋交付条件：[例如：房屋结构完整、设备齐全、无产权纠纷]

6.3房屋验收标准及程序

房屋验收标准：[按照国家及地方相关标准进行验收]

房屋验收程序：[双方约定具体的验收流程]

第七条房屋产权及权益转移

7.1房屋产权转移时间

房屋产权转移时间：[房屋交付之日起一定期限内，具体日期以实际办理时间为准]

7.2房屋权益转移内容

房屋权益转移内容：[包括房屋所有权、土地使用权及附属设施等]

7.3房屋产权登记手续

房屋产权登记手续：[双方共同办理房屋产权转移登记手续，所需费用由双方各自承担]

第八条交易税费及承担

8.1交易税费种类

交易税费种类：[包括但不限于契税、个人所得税、印花税、土地增值税等]

8.2交易税费承担方

交易税费承担方：

甲方承担税费：[具体税费种类及金额]

乙方承担税费：[具体税费种类及金额]

8.3交易税费支付时间

交易税费支付时间：[在合同约定的房屋交付前，具体日期以实际办理时间为准]

第九条违约责任

9.1违约情形及定义

违约情形及定义：

甲方违约情形：[如未按时交付房屋、房屋产权存在瑕疵等]

乙方违约情形：[如未按时支付房款、房屋用途改变等]

9.2违约责任承担

违约责任承担：

甲方违约责任：[如违约，应向乙方支付违约金，具体金额双方协商确定]

乙方违约责任：[如违约，应向甲方支付违约金，具体金