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二零二四年度独院厂房买卖合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3术语定义

2.合同标的物描述

2.1厂房基本情况

2.2厂房权属情况

2.3厂房附属设施

3.交易价格与支付

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.产权转移与登记

4.1产权转移手续

4.2登记办理

4.3产权证过户

5.合同生效与解除

5.1合同生效条件

5.2合同解除条件

5.3合同终止

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.其他约定

8.1不可抗力

8.2合同附件

8.3合同修改

9.合同签署

9.1签署地点

9.2签署日期

9.3签署人身份证明

10.合同附件

10.1厂房产权证明文件

10.2厂房测绘图纸

10.3其他相关文件

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同续约

12.1续约条件

12.2续约程序

12.3续约后的权利义务

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后的处理

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

本合同双方指买卖双方，甲方为出卖人，乙方为买受人。

1.2合同标的

1.3术语定义

在本合同中，“标的厂房”指甲方拥有的独院厂房及其附属设施；“买卖双方”指甲方和乙方；“合同标的”指本合同第一条第1.2款所定义的标的厂房。

第二条合同标的物描述

2.1厂房基本情况

标的厂房占地面积为平方米，建筑面积为平方米，建筑结构为，建筑年代为年。

2.2厂房权属情况

标的厂房权属清晰，甲方拥有完全所有权，无任何权属纠纷。

2.3厂房附属设施

标的厂房附属设施包括但不限于：配电室、仓库、办公室、卫生间等。

第三条交易价格与支付

3.1交易价格

标的厂房交易价格为人民币万元整。

3.2支付方式

（1）合同签订后个工作日内，支付总价款的%；

（2）甲方办理完毕标的厂房产权过户手续后个工作日内，支付总价款的%；

（3）合同生效后个月内，支付总价款的%。

3.3付款时间节点

乙方应在合同约定的时间节点内完成付款。

第四条产权转移与登记

4.1产权转移手续

甲方应协助乙方办理标的厂房产权过户手续。

4.2登记办理

甲方应在办理完毕标的厂房产权过户手续后个工作日内，协助乙方办理标的厂房产权登记手续。

4.3产权证过户

标的厂房产权证过户后，甲方应将产权证交付乙方。

第五条合同生效与解除

5.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致解除合同。

5.3合同终止

合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）甲方未按时交付标的厂房；

（2）乙方未按时支付款项；

（3）一方违反合同约定的其他违约行为。

6.2违约责任承担

（1）甲方未按时交付标的厂房，应向乙方支付违约金；

（2）乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金；

（3）一方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。

6.3违约金

违约金按标的厂房交易价格的%计算。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

仲裁委员会。

7.3争议解决程序

仲裁委员会受理争议案件后，按照仲裁规则进行审理，并作出裁决。

第八条其他约定

8.1不可抗力

如遇自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。如因不可抗力导致合同无法履行，合同可解除。

8.2合同附件

本合同附件包括但不限于：厂房产权证明文件、厂房测绘图纸、其他相关文件。

8.3合同修改

本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。任何口头变更或补充均视为无效。

第九条合同签署

9.1签署地点

本合同签署地点为市区。

9.2签署日期

本合同签署日期为____年____月____日。

9.3签署人身份证明