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二零二四年度特色街区商铺租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款期限

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整程序

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金及保证金退还条件

7.商铺使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3商铺维护责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同签订日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：____________________

租赁方法定代表人：_______________

租赁方住所：_____________________

租赁方联系电话：_________________

1.2出租方基本信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：_______________

出租方住所：_____________________

出租方联系电话：_________________

第二条租赁商铺的基本信息

2.1商铺位置

商铺地址：_____________________

商铺所在区域：__________________

2.2商铺面积

商铺面积：_____________________

商铺面积单位：平方米

2.3商铺结构

商铺结构：_____________________

2.4商铺用途

商铺用途：_____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年__月__日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：_____________________

4.2支付方式

支付方式：_____________________

4.3付款期限

付款期限：_____________________

第五条租金调整机制

5.1调整频率

调整频率：_____________________

5.2调整依据

调整依据：_____________________

5.3调整程序

调整程序：_____________________

第六条押金及保证金

6.1押金金额

押金金额：_____________________

6.2保证金金额

保证金金额：_____________________

6.3押金及保证金退还条件

押金及保证金退还条件：_____________________

第七条商铺使用规范

7.1使用范围

商铺使用范围：_____________________

7.2使用限制

商铺使用限制：_____________________

7.3商铺维护责任

商铺维护责任：_____________________

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按时支付租金；

8.1.2租赁方违反商铺使用规范，造成损害；

8.1.3租赁方擅自改变商铺结构；

8.1.4出租方未按时提供符合约定的商铺；

8.1.5出租方违反合同约定，擅自进入商铺；

8.2违约责任承担方式

8.2.1租赁方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的_____%；

8.2.2出租方违约的，应向租赁方支付违约金，违约金为租金总额的_____%；

8.3违约金计算方法

违约金计算方法：按照实际逾期天数或违约行为造成的损失计算。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.2争议解决程序

9.2.1双方应提供相关证据，证明各自的主张；

9.2.2法院应根据事实和法律作出裁决。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1合同到期；

10.1.2双方协商一致；

10.1.3出现不可抗力；

10.2合同解除程序

10.2