二零二四年度独家公寓出售代理合同范本-@-1.docxVIP

二零二四年度独家公寓出售代理合同范本1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1出售方信息

2.2代理方信息

2.3合同签订日期

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋产权状况

4.代理服务内容

4.1出售代理范围

4.2出售代理期限

4.3出售代理费用

5.责任与义务

5.1出售方责任

5.2代理方责任

5.3第三方责任

6.代理费用结算

6.1费用结算方式

6.2费用结算时间

6.3费用支付方式

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密期限

7.3违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除与终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用与管辖

10.1合同适用法律

10.2管辖法院

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：房屋照片

13.其他约定事项

13.1其他权利义务

13.2其他约定条款

14.合同份数

14.1合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“出售方”指甲方，即房屋的所有权人。

1.1.2“代理方”指乙方，即受甲方委托进行房屋出售代理的机构。

1.1.3“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的公寓，包括但不限于房屋本身及其附属设施。

1.1.4“代理服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的房屋出售代理服务，包括但不限于市场推广、客户联系、看房安排等。

1.1.5“代理费用”指乙方根据本合同约定，从房屋成交价格中提取的报酬。

1.1.6“成交价格”指乙方成功促成房屋买卖交易时，买卖双方最终达成的成交金额。

第二条合同双方

2.1出售方信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2代理方信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

2.3合同签订日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第三条房屋信息

3.1房屋地址：[具体地址]

3.2房屋面积：[面积单位][具体面积]

3.3房屋用途：住宅

3.4房屋产权状况：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何产权纠纷。

第四条代理服务内容

4.1出售代理范围

乙方负责为甲方提供的房屋进行市场推广、客户联系、看房安排等出售代理服务。

4.2出售代理期限

本合同约定的代理期限为自合同签订之日起至[具体日期]止。

4.3出售代理费用

代理费用为房屋成交价格的[百分比]%。

第五条责任与义务

5.1出售方责任

5.1.1甲方保证房屋的合法性、完整性，并承担因房屋产权问题而产生的法律责任。

5.1.2甲方负责提供房屋的相关证明文件，包括但不限于产权证明、房屋平面图等。

5.1.3甲方配合乙方进行房屋的展示和看房活动。

5.2代理方责任

5.2.1乙方负责按照合同约定，尽最大努力促成房屋的出售。

5.2.2乙方在代理过程中，应诚实守信，不得泄露甲方隐私。

第六条代理费用结算

6.1费用结算方式

代理费用在房屋成交后一次性结算。

6.2费用结算时间

乙方在房屋成交后的[具体天数]个工作日内，向甲方支付代理费用。

6.3费用支付方式

代理费用以银行转账方式支付。

第七条保密条款

7.1保密信息范围

本合同中涉及到的甲方商业秘密、个人隐私等信息均属保密信息。

7.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至[具体日期]止。

7.3违约责任

任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1任何一方严重违反本合同约定，经对方书面通知后[具体天数]日内仍未纠正的；

8.1.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

8.1.3合同约定的其他解除条件。

8.2合同终止条件

8.2.1房屋出售成功，本合同自动终止；

8.2.2双方协商一致解除本合同；

8.2.3合同约定的其他终止条件。

8.3解除与终止程序

8.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商；

8.3.2合同解除或终止后，双方应及时办理相关手续；

8.3.3合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。

第九条争议解决

9.1