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二零二四年度独家豪宅出售代理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2代理方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权状况

2.4房产配套设施

3.代理事项及范围

3.1代理事项概述

3.2代理服务期限

3.3代理服务范围

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用总额

4.2代理费用构成

4.3代理费用支付方式

5.代理成果及佣金

5.1代理成果标准

5.2佣金计算方式

5.3佣金支付时间

6.房产信息保密

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除与终止程序

8.违约责任

8.1出售方违约责任

8.2代理方违约责任

8.3违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2法律适用

11.3合同份数

12.合同附件

13.合同签订日期

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方名称：_______

1.1.2出售方法定代表人：_______

1.1.3出售方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

1.2代理方信息

1.2.1代理方名称：_______

1.2.2代理方法定代表人：_______

1.2.3代理方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

第二条房产基本信息

2.1房产地址：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产产权状况：_______（清晰描述房产产权状况，如：完全产权、共有产权等）

2.4房产配套设施：_______（列举房产内的配套设施，如：电梯、中央空调、停车位等）

第三条代理事项及范围

3.1代理事项概述

3.1.1代理方负责代理出售方名下位于_______的房产

3.1.2代理方负责提供房产信息、接待客户、安排看房、促成交易等全程服务

3.2代理服务期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

3.3代理服务范围

3.3.1负责房产信息发布与推广

3.3.2负责接待客户、安排看房

3.3.3协助客户与出售方进行洽谈

3.3.4协助签订房产买卖合同

3.3.5协助办理房产过户手续

第四条代理费用及支付方式

4.1代理费用总额：_______元

4.2代理费用构成

4.2.1基本代理服务费：_______元

4.2.2成交佣金：_______元（成交价格_______元，佣金比例为_______%）

4.3代理费用支付方式

4.3.1出售方应在签订合同后_______个工作日内支付_______元作为定金

4.3.2剩余代理费用在房产成交后_______个工作日内支付

第五条代理成果及佣金

5.1代理成果标准

5.1.1代理方应在合同约定的服务期限内，完成房产的出售

5.1.2房产成交后，代理方应提交完整的房产过户手续

5.2佣金计算方式

5.2.1佣金计算公式：成交价格×佣金比例

5.2.2佣金比例为_______%

5.3佣金支付时间

5.3.1佣金在房产成交后_______个工作日内支付

第六条房产信息保密

6.1保密内容

6.1.1房产地址、面积、产权状况等基本信息

6.1.2代理过程中的客户信息、洽谈内容等

6.2保密期限：自合同签订之日起_______年

6.3违约责任

6.3.1任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任

6.3.2违约方应向守约方支付_______元违约金

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.1.1双方协商一致

7.1.2出售方或代理方出现严重违约行为

7.2合同终止条件

7.2.1代理服务期限届满

7.2.2房产成功出售

7.2.3双方协商一致

7.3解除与终止程序

7.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止的事宜