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二零二四年度环保型餐馆租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物位置及面积

2.3租赁物设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁物的使用与维护

4.1租赁物使用范围

4.2租赁物维护责任

4.3租赁物损坏赔偿

5.违约责任

5.1承租方违约责任

5.2出租方违约责任

5.3违约金及赔偿

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止合同后的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.其他约定事项

8.1不可抗力

8.2合同生效

8.3合同附件

9.合同签署及生效

9.1合同签署日期

9.2合同生效日期

10.合同附件

10.1租赁物清单

10.2租赁合同附件一

10.3租赁合同附件二

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除程序

12.合同解除后的处理

12.1租金退还

12.2租赁物返还

12.3违约责任

13.合同解除或终止后的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.合同附件清单

14.1租赁物清单

14.2租赁合同附件一

14.3租赁合同附件二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________________

1.1.2出租方地址：__________________

1.1.3出租方法定代表人：__________________

1.1.4出租方联系方式：电话__________________，邮箱__________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________________

1.2.2承租方地址：__________________

1.2.3承租方法定代表人：__________________

1.2.4承租方联系方式：电话__________________，邮箱__________________

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称及规格：__________________

2.2租赁物位置及面积：位于__________________，总面积为__________________平方米。

2.3租赁物设施及设备：__________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________________起至__________________止，共计______年。

3.2租金金额及支付方式：租金总额为人民币__________________元整。支付方式为每月__________________日前支付当月租金人民币__________________元整。

4.租赁物的使用与维护

4.1租赁物使用范围：承租方仅限于在租赁物内经营__________________业务。

4.2租赁物维护责任：租赁物及其配套设施的日常维护责任由__________________方承担。

4.3租赁物损坏赔偿：如因承租方原因造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

5.违约责任

5.1承租方违约责任：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付人民币__________________元的违约金；若承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

5.2出租方违约责任：若出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付人民币__________________元的违约金；若出租方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

5.3违约金及赔偿：违约金不足以弥补损失的，还应承担相应的赔偿责任。

6.合同解除与终止

6.1.1合同约定的解除条件成就；

6.1.2一方当事人严重违约，另一方当事人要求解除合同；

6.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

6.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。

6.3解除或终止合同后的处理：

6.3.1租赁物的返还：租赁期限届满或合同解除后，承租方应将租赁物及配套设施完好无损地返还给出租方；

6.3.2租金的结算：租赁期限届满或合同解除后，双方应结清租金及其他费用；

6.3.3违约责任：合同解除或终止后，违约方仍应承担相应的违约责任。

8.其他约定事项

8.1不可抗力

8.1.1不可抗力事件包括但不限于自然