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二零二四年度特色烧烤海鲜餐饮门店租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1门店名称及地址

2.2租赁面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付方式

4.3逾期支付

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及流程

6.门店设施及维护

6.1甲方提供设施

6.2乙方维护责任

6.3设施损坏赔偿

7.乙方经营要求

7.1经营范围

7.2经营规范

7.3经营证照

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更

11.1合同变更程序

11.2合同变更内容

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

2.租赁标的物

2.1门店名称及地址

门店名称：____________________

门店地址：____________________

2.2租赁面积

租赁面积：____________________平方米

2.3租赁用途

租赁用途：特色烧烤海鲜餐饮门店

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁起始日期：____年__月__日

租赁终止日期：____年__月__日

3.2租赁续约

租赁期满后，如双方无异议，可续约。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

租金标准：人民币____元/月

4.2支付方式

支付方式：每月前五日支付上月租金，一次性支付全年租金。

4.3逾期支付

逾期支付租金，每逾期一日，应按日支付_____%的滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额：人民币____元

5.2押金退还条件及流程

押金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定履行完毕所有义务。

押金退还流程：租赁期满后，乙方向甲方提供租赁期满证明及无违约行为的证明，甲方在收到证明后____日内退还押金。

6.门店设施及维护

6.1甲方提供设施

6.2乙方维护责任

乙方负责门店的日常维护，保持设施完好。

6.3设施损坏赔偿

乙方在使用过程中损坏甲方提供的设施，应负责修复或赔偿。

7.乙方经营要求

7.1经营范围

乙方经营的餐饮项目限于合同约定的特色烧烤海鲜。

7.2经营规范

乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动的合法性。

7.3经营证照

乙方应取得并持有合法的餐饮经营许可证。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按时提供租赁标的物或提供不符合约定的设施，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

若甲方未按照约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应的利息。

8.2乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

若乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

若乙方在租赁期间损坏租赁标的物或设施，应负责修复或赔偿。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁委员会将根据《中华人民共和国仲裁法》和《仲裁规则》进行仲裁。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

11.合同变更

11.1合同变更程序

任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。

11.2合同变更内容

合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、押金、违约责任等。

12.其他约定

12.1不可抗力条款

因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。

12.2通知与送达

任何通知或文件应以书面形式发送至对方指定的地址，视为已送达。

13.合同份数

本合同一式____份，甲乙双