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二零二四年房屋租赁代理业务合同书

本合同目录一览

第一条合同双方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

第二条房屋的基本情况

2.1房屋的地址

2.2房屋的面积

2.3房屋的类型

2.4房屋的配套设施

第三条租赁期限和租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条代理服务内容和费用

4.1代理服务内容

4.2代理服务费用

4.3费用支付方式

第五条房屋交付和验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收报告

第六条房屋使用和维护

6.1房屋使用规则

6.2房屋维修责任

6.3房屋保险

第七条房屋租赁期间的义务

7.1出租方义务

7.2承租方义务

第八条房屋租赁期间的禁止事项

8.1禁止事项概述

8.2具体禁止事项

第九条房屋租赁合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除条件

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约金

第十一条争议解决方式

11.1争议解决原则

11.2争议解决途径

11.3争议解决机构

第十二条合同生效和终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

第十三条其他约定事项

13.1其他约定事项概述

13.2具体约定事项

第十四条合同附件

14.1合同附件一

14.2合同附件二

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1出租方的基本信息

出租方名称：__________________

出租方法定代表人：__________________

出租方联系方式：电话__________________，邮箱__________________

1.2承租方的基本信息

承租方名称：__________________

承租方法定代表人：__________________

承租方联系方式：电话__________________，邮箱__________________

第二条房屋的基本情况

2.1房屋的地址：__________________

2.2房屋的面积：__________________平方米

2.3房屋的类型：__________________

2.4房屋的配套设施：__________________

第三条租赁期限和租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额：人民币____元/月。

3.3租金支付方式：每月____日前支付，通过银行转账或现金支付至出租方指定账户。

3.4租金调整条款：在租赁期间，租金调整需提前一个月通知对方，并经双方协商一致后执行。

第四条代理服务内容和费用

4.1代理服务内容：包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋交付、房屋验收、房屋使用期间的协调等。

4.2代理服务费用：人民币____元，支付方式同租金支付方式。

4.3费用支付方式：在合同签订时支付一半，剩余一半在房屋交付时支付。

第五条房屋交付和验收

5.1房屋交付时间：自____年____月____日起____个工作日内。

5.2房屋验收标准：按照房屋交付时的现状进行验收，如有损坏或不符合约定的，应在验收报告中注明。

5.3验收报告：双方应在房屋交付后____个工作日内共同签署验收报告。

第六条房屋使用和维护

6.1房屋使用规则：承租方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋维修责任：房屋的日常维修由承租方负责，大修由出租方负责。

6.3房屋保险：双方同意在租赁期间为房屋购买相应的保险，并承担相应的保险费用。

第七条房屋租赁期间的义务

7.1出租方义务：

确保房屋符合租赁合同的约定；

在租赁期间，不得随意提高租金；

在承租方提出合理要求的情况下，协助处理房屋相关事宜。

7.2承租方义务：

按时支付租金；

保持房屋整洁，爱护使用；

在租赁期间，不得擅自转租、分租、转借房屋；

租赁期满或合同解除后，应将房屋恢复原状，并交还出租方。

第八条房屋租赁期间的禁止事项

8.1禁止事项概述

承租方不得在房屋内进行非法活动；

承租方不得擅自改变房屋的结构和用途；

承租方不得将房屋转租、分租或转借给他人；

承租方不得损害房屋的公共设施和他人合法权益。

8.2具体禁止事项

不得在房屋内从事赌博、吸毒、卖淫等违法犯罪活动；

不得擅自拆改房屋结构，如门窗、墙壁等；

不得在房屋内饲养宠物，除经出租方书面同意外；

不得在公共区域堆放杂物，影响他人正常使用；

不得擅自改变房屋的供水、供电