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二零二四年房地产抵押担保旅游贷款合同

本合同目录一览

1.贷款概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4贷款用途

2.抵押物概述

2.1抵押物类型

2.2抵押物权属

2.3抵押物价值评估

2.4抵押物权利限制

3.抵押物转让

3.1抵押物转让条件

3.2抵押物转让程序

3.3抵押物转让费用

4.抵押物保险

4.1抵押物保险种类

4.2抵押物保险金额

4.3抵押物保险期限

4.4抵押物保险费用

5.贷款还款

5.1还款方式

5.2还款期限

5.3还款金额

5.4逾期还款处理

6.抵押权行使

6.1抵押权实现条件

6.2抵押权实现程序

6.3抵押权实现方式

7.贷款担保责任

7.1担保方式

7.2担保范围

7.3担保期限

7.4担保费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达方式

10.3通知与送达地点

11.合同附件

11.1抵押物清单

11.2抵押权证书

11.3贷款合同

11.4其他相关文件

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同备案程序

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除程序

14.其他约定

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3争议解决条款

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.贷款概述

1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

1.2贷款期限：自本合同签订之日起至二零二六年十二月三十一日止，共计三年。

1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以实际发放贷款时为准。

1.4贷款用途：用于旅游项目开发及运营资金周转。

2.抵押物概述

2.1抵押物类型：位于某市某区某路某号的商业地产，产权证号为。

2.2抵押物权属：抵押物所有权归借款人所有，无任何权属争议。

2.3抵押物价值评估：经评估机构评估，抵押物价值为人民币壹仟万元整（00）。

2.4抵押物权利限制：抵押物不得设定其他担保物权，不得转让、出租、抵押或进行其他处置。

3.抵押物转让

3.1抵押物转让条件：在借款人未按时偿还贷款本息的情况下，抵押权人有权依法转让抵押物。

3.2抵押物转让程序：抵押权人转让抵押物时，应提前三十日书面通知借款人。

3.3抵押物转让费用：转让抵押物产生的相关费用由借款人承担。

4.抵押物保险

4.1抵押物保险种类：财产险、火灾险、盗抢险等。

4.2抵押物保险金额：人民币壹仟万元整（00）。

4.3抵押物保险期限：自本合同签订之日起至贷款到期之日止。

4.4抵押物保险费用：由借款人承担。

5.贷款还款

5.1还款方式：按月等额本息还款法。

5.2还款期限：贷款期限为三年，共36期。

5.3还款金额：每月还款金额为人民币X元整（￥X.00）。

5.4逾期还款处理：逾期还款者，自逾期之日起，按每日万分之五的利率计收罚息。

6.抵押权行使

6.1抵押权实现条件：借款人未按时偿还贷款本息，经催收后仍不履行的。

6.2抵押权实现程序：抵押权人可向法院提起诉讼，依法实现抵押权。

6.3抵押权实现方式：以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。

7.贷款担保责任

7.1担保方式：保证担保。

7.2担保范围：包括借款本金、利息、罚息、违约金等。

7.3担保期限：自本合同签订之日起至贷款到期之日止。

7.4担保费用：无。

8.贷款还款

8.1还款方式：采用按月等额本息还款方式，借款人应于每月的同一日期前，向贷款人指定的账户支付当期应还本息。

8.2还款期限：贷款期限为三年，共计36期，具体还款日期详见还款计划表。

8.3还款金额：每月还款金额为人民币X元整（￥X.00），具体金额以贷款合同附件中的还款计划表为准。

8.4逾期还款处理：如借款人逾期还款，自逾期之日起，贷款人有权按照中国人民银行规定的逾期利率计收罚息，并有权采取一切合法措施追讨逾期款项。

9.抵押权行使

9.1抵押权实现条件：借款人未按合同约定履行还款义务，逾期超过90天或累计逾期金额达到贷款本金总额的10%。

9.2抵押权实现程序：贷款人有权要求借款人提前偿还全部贷款本息，若借款人拒绝偿还，贷款人可依法向法院申请拍卖或变卖抵押物。

9.3抵押权实现方式：拍卖或变卖抵押物所得价款优先用于偿还贷款本金、利息、罚息及实现抵押权所需费用。