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二零二四年度特色旅游地下储藏室租赁及旅游产品开发协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

2.3代表人

3.地下储藏室租赁

3.1租赁物描述

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4租金调整

3.5租金支付时间

4.地下储藏室使用

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3维护责任

4.4使用安全

5.旅游产品开发

5.1产品开发内容

5.2产品开发期限

5.3产品开发费用

5.4产品开发成果

6.合作方式

6.1合作原则

6.2合作方式

6.3合作期限

7.保密条款

7.1保密信息

7.2保密义务

7.3保密期限

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效

10.2合同解除

10.3解除条件

11.合同解除后的处理

11.1租赁物返还

11.2租金退还

11.3其他费用

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力通知

13.合同变更

13.1变更方式

13.2变更程序

13.3变更通知

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“地下储藏室”指位于地下，用于储存物品的空间，包括但不限于酒类、食品等。

1.1.2“旅游产品”指为游客提供的旅游服务及相关产品，包括但不限于导游服务、旅游纪念品等。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的地下储藏室租赁的有效期限。

1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，应具有本条定义的含义。

1.2.2对于本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1名称：X有限公司

2.1.2地址：省市区路号

2.1.3法定代表人：X

2.2承租方

2.2.1名称：YYY旅行社

2.2.2地址：省市区路号

2.2.3法定代表人：X

2.3代表人

2.3.1出租方代表：X

2.3.2承租方代表：X

3.地下储藏室租赁

3.1租赁物描述

3.1.1租赁物为位于省市区的一处地下储藏室，面积为平方米。

3.1.2租赁物内部设施包括：照明设备、通风设备、温湿度控制系统等。

3.2租赁期限

3.2.1租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。

3.3租金及支付方式

3.3.1租金为每月人民币万元整，共计人民币万元。

3.3.2支付方式：每月前10日支付当月租金。

3.4租金调整

3.4.1租金在租赁期限内保持不变，如遇政策性调整，按国家相关规定执行。

3.5租金支付时间

3.5.1承租方应在每月前10日将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.地下储藏室使用

4.1使用范围

4.1.1承租方仅限于在地下储藏室内开展与旅游产品开发相关的活动。

4.2使用限制

4.2.1承租方不得在地下储藏室内进行与旅游产品开发无关的活动。

4.3维护责任

4.3.1出租方负责地下储藏室的日常维护和管理。

4.4使用安全

4.4.1承租方在使用地下储藏室过程中，应确保游客的人身安全。

5.旅游产品开发

5.1产品开发内容

5.1.1承租方负责开发与地下储藏室相关的特色旅游产品，包括但不限于旅游纪念品、特色餐饮等。

5.2产品开发期限

5.2.1产品开发期限为租赁期限内的6个月，自2024年2月1日起至2024年7月31日止。

5.3产品开发费用

5.3.1产品开发费用由承租方自行承担。

5.4产品开发成果

5.4.1产品开发成果归承租方所有，出租方有权使用和推广。

6.合作方式

6.1合作原则

6.1.1双方应本着平等、自愿、诚信、互利的原则进行合作。

6.2合作方式

6.2.1双方以签订本合同的方式进行合作。

6.3合作期限

6.3.1合作期限为租赁期限，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1承租方未按约定支付租金。

8.1.2承租方未按约定使用地下储藏室。

8.1.3承租方未按约定开发旅游产品。

8.1.4出租方未按约定提供地下储藏室。

8.1.5双方未按约定履行保密义务。

8.2违约责任

8.2.1对于8.1.1项违约行为，承租方应向出租方支付滞纳金，