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二零二四年度环保型厂房租赁合同规范指南

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2环保型厂房租赁行业规范

1.3当地政府相关政策

2.合同主体

2.1租赁双方基本信息

2.2法定代表人或授权代表

2.3联系方式

3.租赁标的

3.1租赁厂房的位置、面积、结构

3.2租赁厂房的权属证明

3.3租赁厂房的用途

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间

4.2租赁期限的续签及终止条件

5.租金及支付方式

5.1租金标准及计算方法

5.2租金支付时间及方式

5.3逾期支付租金的处理

6.押金及退还

6.1押金数额及支付方式

6.2押金退还条件及流程

7.租赁厂房的维护与保养

7.1租赁双方的责任和义务

7.2定期检查与维修

7.3环保设施的管理与维护

8.环保要求

8.1环保型厂房的定义及要求

8.2环保设施及设备的配置

8.3环保排放标准及监测

9.违约责任

9.1违约情形及处理方式

9.2违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同变更及补充

13.3合同的签订及生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规及行业规范制定。

1.2本合同遵循环保型厂房租赁行业规范，确保租赁双方的合法权益。

1.3本合同遵守当地政府关于环保型厂房租赁的相关政策。

2.合同主体

2.1租赁方：[租赁方全称]，注册地址：[租赁方注册地址]，法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]，联系电话：[租赁方联系电话]。

2.2承租方：[承租方全称]，注册地址：[承租方注册地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

2.3法定代表人或授权代表：双方均需提供法定代表人的身份证明或授权代表的有效委托书。

3.租赁标的

3.1租赁厂房位于：[租赁厂房地址]，建筑面积：[租赁厂房面积]平方米，结构：[租赁厂房结构]。

3.2租赁厂房权属证明：[租赁厂房权属证明文件名称]，文件编号：[文件编号]。

3.3租赁厂房用途：[租赁厂房用途说明]，需符合环保型厂房的要求。

4.租赁期限

4.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。

4.2租赁期限的续签：租赁期满前[提前通知期限]个月，双方可协商续签合同，续签期限最长不超过[续签期限]年。

5.租金及支付方式

5.1租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元，按月支付。

5.2支付方式：承租方应在每月的[支付日期]前将租金汇入租赁方指定的账户。

5.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，应每日按租金总额的[逾期利率]向租赁方支付滞纳金。

6.押金及退还

6.1押金数额：租赁押金为人民币[押金金额]元。

6.2押金支付：承租方应在签订合同之日起[支付期限]日内将押金支付至租赁方指定账户。

6.3押金退还：租赁期满且承租方无违约行为，租赁方应在[退还期限]内将押金无息退还给承租方。

7.租赁厂房的维护与保养

7.1租赁双方的责任和义务：租赁方负责租赁厂房的日常维护保养，确保其符合使用要求。

7.2定期检查与维修：租赁方应定期对租赁厂房进行安全检查，发现问题及时维修。

7.3环保设施的管理与维护：租赁方应确保租赁厂房内的环保设施正常运行，并承担相关维护费用。

8.环保要求

8.2环保设施及设备的配置：租赁厂房应配备必要的环保设施和设备，如污水处理设备、废气处理设备等。

8.3环保排放标准及监测：租赁厂房的废水、废气排放应符合国家及地方的环保标准，并定期进行监测。

9.违约责任

9.1违约情形及处理方式：如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2违约金及赔偿：违约金按每日租金的[违约金比例]计算，实际损失超过违约金的，违约方应赔偿实际损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：双方可协商选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

11.合同解除

1.1合同一方严重违约；

1.2出现不可抗力，导致合同无法履行；

1.3双方协商一致解除合同。

11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明理由。

12.